阪和線(天王寺～和歌山) 熊取駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪和線(天王寺～和歌山) 熊取駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪和線(天王寺～和歌山)
駅名 熊取
所在地 大阪府 泉佐野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

熊取駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、熊取駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1895件（Displaying property transactions 751 - 800 of 1895 in total） 平均価格: 16,818,000円 平均㎡単価: 279,969円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 青葉台 13分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 希望が丘 30分 10,000,000円 195.0 51,282円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中庄 10分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 中庄 10分 17,000,000円 320.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中庄 9分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 上瓦屋 13分 3,000,000円 65.0 46,154円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 佐野台 6分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 自由が丘 30分 32,000,000円 310.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 東和苑 28分 8,400,000円 150.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 紺屋 16分 130,000,000円 2.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 五門東 25分 3,300,000円 175.0 18,857円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大久保北 9分 4,500,000円 480.0 93,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 大久保南 21分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大久保西 11分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 希望が丘 30分 14,000,000円 185.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 大久保南 22分 5,300,000円 65.0 81,538円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 大久保北 6分 17,000,000円 170.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大久保北 9分 1,000,000円 120.0 83,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大久保中 10分 19,000,000円 630.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大久保中 4分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 自由が丘 24分 9,500,000円 200.0 47,500円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大久保中 3分 22,000,000円 360.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 自由が丘 30分 11,000,000円 155.0 70,968円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 つばさが丘東 30分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 希望が丘 30分 18,000,000円 220.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 希望が丘 30分 16,000,000円 180.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南泉ケ丘 13分 13,000,000円 170.0 76,471円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 中庄 9分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 中庄 10分 15,000,000円 280.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 中庄 6分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大久保北 9分 31,000,000円 520.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南山の手台 30分 9,000,000円 210.0 42,857円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 美熊台 30分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 美熊台 30分 6,000,000円 180.0 33,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大久保北 9分 10,000,000円 730.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 朝代西 30分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 野田 18分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 五門西 18分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 つばさが丘西 1分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 つばさが丘北 30分 12,000,000円 190.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 山の手台 30分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 朝代東 30分 1,500,000円 280.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 五門東 23分 7,000,000円 195.0 35,897円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 小谷北 30分 9,400,000円 120.0 78,333円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 大久保北 11分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 希望が丘 30分 22,000,000円 340.0 64,706円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 希望が丘 30分 17,000,000円 210.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 紺屋 11分 13,000,000円 140.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 紺屋 16分 45,000,000円 690.0 65,217円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 大久保北 6分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。熊取駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

熊取駅周辺の不動産市場動向

阪和線(天王寺～和歌山) 熊取駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

熊取駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

泉佐野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。