阪和線(天王寺～和歌山) 熊取駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪和線(天王寺～和歌山) 熊取駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪和線(天王寺～和歌山)
駅名 熊取
所在地 大阪府 泉佐野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

熊取駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、熊取駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1895件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1895 in total） 平均価格: 14,840,000円 平均㎡単価: 175,713円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東和苑 29分 9,300,000円 170.0 54,706円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大久保南 21分 7,600,000円 65.0 116,923円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東佐野台 13分 7,500,000円 220.0 34,091円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大久保南 20分 14,000,000円 150.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 つばさが丘東 30分 9,800,000円 360.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 つばさが丘西 0分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 五門東 24分 7,500,000円 135.0 55,556円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 七山 30分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大久保南 21分 3,500,000円 55.0 63,636円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 山の手台 30分 5,000,000円 195.0 25,641円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 朝代西 30分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 野田 15分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 野田 21分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 五門西 20分 4,000,000円 125.0 32,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 五門西 21分 5,000,000円 125.0 40,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小垣内 0分 2,500,000円 85.0 29,412円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小垣内 0分 3,300,000円 125.0 26,400円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 野田 0分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 野田 20分 60,000,000円 1300.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大久保北 11分 4,200,000円 150.0 28,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 五月ヶ丘 30分 2,600,000円 190.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 若葉 0分 14,000,000円 255.0 54,902円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大久保中 4分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大久保北 11分 5,000,000円 125.0 40,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新野田 25分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 希望が丘 30分 8,700,000円 230.0 37,826円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 朝代西 0分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 五門西 20分 2,500,000円 80.0 31,250円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 つばさが丘西 0分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 五門東 26分 9,900,000円 165.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 大久保南 20分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 青葉台 14分 16,000,000円 190.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 紺屋 10分 65,000,000円 920.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大久保北 13分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桜が丘 20分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小垣内 0分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松風台 15分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大宮 0分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上瓦屋 8分 14,000,000円 330.0 42,424円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大久保中 10分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東和苑 0分 6,000,000円 315.0 19,048円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 紺屋 16分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南山の手台 0分 18,000,000円 235.0 76,596円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小谷北 30分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大久保南 23分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大久保南 0分 8,100,000円 65.0 124,615円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 七山東 30分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 小谷北 30分 9,500,000円 310.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 朝代東 30分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南山の手台 30分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 1986年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。熊取駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

熊取駅周辺の不動産市場動向

阪和線(天王寺～和歌山) 熊取駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

熊取駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

泉佐野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。