阪和線(天王寺～和歌山) 熊取駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪和線(天王寺～和歌山) 熊取駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪和線(天王寺～和歌山)
駅名 熊取
所在地 大阪府 泉佐野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

熊取駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、熊取駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1895件（Displaying property transactions 301 - 350 of 1895 in total） 平均価格: 14,138,000円 平均㎡単価: 191,016円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第1四半期 新野田 18分 14,000,000円 180.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 久保 0分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 紺屋 13分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 野田 28分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 東佐野台 11分 14,000,000円 165.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 紺屋 12分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地) 2022年第1四半期 野田 23分 2,400,000円 1400.0 17,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 七山 0分 5,500,000円 85.0 64,706円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大久保南 0分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 朝代東 30分 1,300,000円 100.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 若葉 30分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 若葉 30分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下瓦屋 11分 5,300,000円 70.0 75,714円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 五門西 13分 4,100,000円 95.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大久保中 8分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 つばさが丘東 1分 11,000,000円 350.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 大久保北 6分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小谷南 0分 12,000,000円 125.0 96,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 松風台 20分 19,000,000円 540.0 35,185円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 希望が丘 0分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 五門西 16分 11,000,000円 430.0 25,581円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 紺屋 15分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 野田 0分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 大久保北 6分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 朝代西 0分 14,000,000円 665.0 21,053円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 若葉 30分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 希望が丘 29分 8,300,000円 260.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小谷北 0分 9,500,000円 125.0 76,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小谷北 30分 7,000,000円 130.0 53,846円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 東佐野台 12分 7,500,000円 165.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大宮 30分 4,900,000円 110.0 44,545円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大久保南 15分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 七山南 30分 3,000,000円 110.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 五門東 24分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南山の手台 30分 7,800,000円 210.0 37,143円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 成合北 30分 5,300,000円 125.0 42,400円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新野田 23分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大久保南 24分 5,800,000円 120.0 48,333円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 五門東 25分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 つばさが丘北 1分 29,000,000円 650.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 つばさが丘北 1分 8,900,000円 185.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大久保中 8分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 朝代西 30分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 桜が丘 15分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 桜が丘 15分 9,500,000円 220.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 若葉 0分 9,500,000円 175.0 54,286円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 若葉 30分 16,000,000円 155.0 103,226円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 五門東 25分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 つばさが丘東 1分 48,000,000円 380.0 126,316円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 つばさが丘東 1分 9,500,000円 185.0 510,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。熊取駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

熊取駅周辺の不動産市場動向

阪和線(天王寺～和歌山) 熊取駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

熊取駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

泉佐野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。