筑豊電気鉄道線 熊西駅 周辺の不動産価格・相場情報

筑豊電気鉄道線 熊西駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 筑豊電気鉄道線
駅名 熊西
所在地 福岡県 北九州市八幡西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

熊西駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、熊西駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 80件（Displaying property transactions 51 - 80 of 80 in total） 平均価格: 10,461,666円 平均㎡単価: 179,557円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第4四半期 皇后崎町 9分 4,100,000円 65.0 63,077円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 青山 9分 40,000,000円 480.0 83,333円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 皇后崎町 9分 650,000円 40.0 16,250円/㎡ 1990年 RC オープンフロア
中古マンション等 2015年第3四半期 皇后崎町 8分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 熊西 5分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 1991年 RC 2DK
中古マンション等 2015年第2四半期 熊西 4分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 青山 8分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 熊西 5分 7,900,000円 60.0 131,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 熊西 5分 3,600,000円 30.0 120,000円/㎡ 1991年 SRC 1DK
中古マンション等 2013年第3四半期 熊西 5分 6,900,000円 60.0 115,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 熊西 4分 2,800,000円 20.0 140,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 熊西 4分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 皇后崎町 11分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第1四半期 熊西 4分 3,100,000円 20.0 155,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2012年第4四半期 熊西 1分 17,000,000円 300.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 熊西 8分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 熊西 5分 8,500,000円 175.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 皇后崎町 8分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1989年 RC 4DK
中古マンション等 2011年第3四半期 皇后崎町 9分 3,500,000円 60.0 58,333円/㎡ 1989年 SRC 4DK
中古マンション等 2010年第2四半期 皇后崎町 8分 2,300,000円 60.0 38,333円/㎡ 1989年 SRC 4DK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西王子町 15分 40,000,000円 195.0 205,128円/㎡ 2010年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 東王子町 15分 9,600,000円 65.0 147,692円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 熊西 1分 14,000,000円 210.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 熊西 6分 5,900,000円 65.0 90,769円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 熊西 5分 9,000,000円 85.0 105,882円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 山寺町 9分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 熊西 5分 8,700,000円 60.0 145,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 皇后崎町 7分 3,800,000円 60.0 63,333円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 山寺町 9分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 熊西 4分 15,000,000円 370.0 420,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。熊西駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

熊西駅周辺の不動産市場動向

筑豊電気鉄道線 熊西駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

熊西駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

北九州市八幡西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。