JR高崎線 熊谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高崎線 熊谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高崎線
駅名 熊谷
所在地 埼玉県 東松山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

熊谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、熊谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5325件（Displaying property transactions 601 - 650 of 5325 in total） 平均価格: 23,716,000円 平均㎡単価: 4,275,828円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宮町 12分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 津田新田 1分 10,000,000円 1300.0 7,692円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 本町 5分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 代 1分 4,500,000円 330.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 村岡 30分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 久下 24分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 問屋町 30分 410,000,000円 2.0 205,000,000円/㎡ 1975年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 妻沼 2分 15,000,000円 370.0 40,541円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 村岡 29分 14,000,000円 590.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 村岡 29分 10,000,000円 430.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 広瀬 30分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 村岡 30分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 板井 1分 1,500,000円 890.0 1,685円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 善ケ島 2分 20,000,000円 300.0 66,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 末広 20分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 赤城町 28分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 広瀬 30分 7,200,000円 240.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 箱田 25分 16,000,000円 230.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大原 30分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 万吉 30分 4,500,000円 220.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 妻沼小島 2分 30,000円 60.0 500円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 万吉 29分 58,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 筑波 2分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 赤城町 30分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 万吉 30分 5,800,000円 160.0 36,250円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 万吉 30分 6,500,000円 165.0 39,394円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 箱田 21分 1,000,000円 350.0 2,857円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 赤城町 30分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新島 30分 37,000,000円 320.0 115,625円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 四方寺 1分 14,000,000円 500.0 28,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 弥藤吾 2分 33,000,000円 570.0 57,895円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 村岡 30分 7,000,000円 90.0 77,778円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 宮本町 12分 3,800,000円 70.0 54,286円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新島 30分 30,000,000円 370.0 81,081円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 江南中央 1分 5,500,000円 135.0 40,741円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 葛和田 1分 1,000,000円 470.0 2,128円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 上之 30分 9,500,000円 390.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上之 25分 54,000,000円 195.0 276,923円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 上之 28分 17,000,000円 330.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 久下 20分 17,000,000円 370.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 広瀬 30分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 樋春 0分 4,500,000円 125.0 36,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 広瀬 30分 9,900,000円 115.0 86,087円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 新島 30分 8,500,000円 310.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中西 14分 1,200,000円 200.0 6,000円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 村岡 30分 5,300,000円 85.0 62,353円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 下奈良 1分 1,600,000円 115.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中央 26分 36,000,000円 340.0 105,882円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 中央 21分 11,000,000円 145.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 下奈良 1分 970,000円 70.0 140,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。熊谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

熊谷駅周辺の不動産市場動向

JR高崎線 熊谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

熊谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

東松山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。