JR高崎線 熊谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高崎線 熊谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高崎線
駅名 熊谷
所在地 埼玉県 東松山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

熊谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、熊谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5325件（Displaying property transactions 501 - 550 of 5325 in total） 平均価格: 14,901,600円 平均㎡単価: 217,441円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 野原 1分 7,500,000円 950.0 7,895円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 末広 23分 12,000,000円 270.0 44,444円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 妻沼東 2分 32,000,000円 310.0 103,226円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 妻沼東 2分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 平戸 23分 8,000,000円 190.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 宮前町 7分 33,000,000円 240.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 戸出 16分 14,000,000円 350.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 石原 30分 5,500,000円 115.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字南河原 1分 1,300,000円 300.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 赤城町 30分 11,000,000円 185.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 赤城町 30分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中央 24分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 平戸 25分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 佐谷田 23分 85,000,000円 670.0 126,866円/㎡ 2018年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 見晴町 20分 10,000,000円 135.0 74,074円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 瀬南 30分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 宮本町 11分 8,300,000円 70.0 118,571円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 葛和田 1分 20,000,000円 300.0 66,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 戸出 30分 8,400,000円 330.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 肥塚 30分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 四方寺 1分 50,000円 590.0 840円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 石原 30分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上川上 30分 9,000,000円 120.0 75,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 万吉 30分 3,300,000円 220.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 板井 1分 1,500,000円 890.0 1,685円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 末広 20分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 宮町 10分 1,000,000円 100.0 99,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 村岡 30分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 肥塚 30分 7,300,000円 140.0 52,143円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 江波 1分 5,000,000円 170.0 29,412円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 村岡 29分 14,000,000円 590.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 妻沼 2分 1,000,000円 65.0 15,385円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中奈良 1分 2,500,000円 650.0 3,846円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 村岡 30分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 上之 26分 13,000,000円 160.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 肥塚 30分 13,000,000円 155.0 83,871円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 上之 30分 3,500,000円 390.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上之 30分 33,000,000円 280.0 117,857円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 上之 30分 3,100,000円 35.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 上之 26分 6,900,000円 140.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宮町 12分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 村岡 29分 10,000,000円 430.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 江南中央 1分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 伊勢町 20分 5,600,000円 110.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 宮前町 7分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1984年 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中央 24分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 樋春 1分 25,000,000円 790.0 31,646円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 下奈良 1分 530,000円 55.0 99,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 弥藤吾 1分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下奈良 1分 5,800,000円 840.0 6,905円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。熊谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

熊谷駅周辺の不動産市場動向

JR高崎線 熊谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

熊谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

東松山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。