JR高崎線 熊谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高崎線 熊谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高崎線
駅名 熊谷
所在地 埼玉県 東松山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

熊谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、熊谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5325件（Displaying property transactions 401 - 450 of 5325 in total） 平均価格: 14,374,000円 平均㎡単価: 420,509円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 玉作 1分 20,000,000円 800.0 25,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 野原 1分 7,900,000円 330.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 津田新田 1分 1,000,000円 550.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 津田新田 1分 1,000,000円 1400.0 7,100円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 星川 6分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤城町 30分 5,900,000円 50.0 118,000円/㎡ 1992年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 銀座 13分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 佐谷田 30分 4,000,000円 270.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 妻沼 2分 32,000,000円 270.0 118,519円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 円光 30分 21,000,000円 400.0 52,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 見晴町 20分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 円光 30分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 見晴町 20分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大原 30分 15,000,000円 370.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 久下 30分 7,500,000円 145.0 51,724円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 戸出 19分 12,000,000円 300.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 銀座 5分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 西野 1分 8,700,000円 450.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平戸 25分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 葛和田 1分 1,300,000円 200.0 64,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大原 0分 24,000,000円 270.0 88,889円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大原 30分 6,000,000円 110.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 御正新田 30分 7,000,000円 1000.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平戸 25分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 新島 30分 4,500,000円 165.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大原 28分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 妻沼 0分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 江南中央 1分 15,000,000円 390.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 末広 12分 22,000,000円 270.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 肥塚 30分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 上之 30分 800,000円 65.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 江南中央 0分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 楊井 1分 1,000,000円 1900.0 5,200円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 榎町 15分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 肥塚 30分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 銀座 9分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地) 2023年第1四半期 万吉 30分 1,900,000円 210.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 万吉 30分 4,100,000円 420.0 98,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 妻沼 2分 27,000,000円 350.0 77,143円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 平戸 25分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宮前町 9分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 宮前町 0分 4,200,000円 45.0 93,333円/㎡ 1982年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 妻沼 2分 10,000,000円 290.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 押切 1分 25,000,000円 2.0 12,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上川上 30分 1,200,000円 610.0 1,967円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 平塚新田 30分 12,000,000円 1400.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 宮本町 11分 8,300,000円 70.0 118,571円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上川上 30分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 小江川 1分 400,000円 75.0 52,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 万吉 30分 5,500,000円 145.0 37,931円/㎡ 1987年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。熊谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

熊谷駅周辺の不動産市場動向

JR高崎線 熊谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

熊谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

東松山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。