JR東海道本線(熱海～浜松) 片浜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 片浜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 片浜
所在地 静岡県 沼津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

片浜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、片浜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 674件（Displaying property transactions 551 - 600 of 674 in total） 平均価格: 24,100,000円 平均㎡単価: 408,068円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 大諏訪 15分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 今沢 7分 53,000,000円 160.0 331,250円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 今沢 5分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 今沢 5分 42,000,000円 190.0 221,053円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 今沢 9分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東原 29分 21,000,000円 340.0 61,765円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 東原 30分 27,000,000円 450.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東原 29分 27,000,000円 340.0 79,412円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 松長 8分 30,000,000円 520.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 東原 19分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 今沢 8分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 鳥谷 30分 1,000,000円 180.0 56,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西椎路 17分 3,600,000円 100.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西椎路 18分 16,000,000円 240.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 西椎路 21分 10,000,000円 155.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 松長 7分 34,000,000円 240.0 141,667円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大諏訪 15分 16,000,000円 200.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 西椎路 15分 10,000,000円 350.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 松長 11分 24,000,000円 440.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 松長 9分 12,000,000円 175.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 東椎路 30分 13,000,000円 185.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 鳥谷 30分 9,900,000円 150.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大諏訪 13分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 松長 2分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 松長 13分 30,000,000円 690.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 今沢 5分 44,000,000円 190.0 231,579円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 今沢 9分 47,000,000円 490.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大諏訪 19分 12,000,000円 200.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 平沼 30分 4,800,000円 580.0 83,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 今沢 9分 19,000,000円 480.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 今沢 5分 42,000,000円 160.0 262,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 今沢 2分 6,500,000円 90.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 松長 13分 16,000,000円 440.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 松長 14分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大塚 11分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東椎路 30分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 今沢 7分 45,000,000円 160.0 281,250円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 東原 21分 15,000,000円 230.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 松長 3分 15,000,000円 185.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 今沢 7分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 今沢 8分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 今沢 13分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鳥谷 30分 16,000,000円 270.0 59,259円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大塚 16分 6,200,000円 100.0 62,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大塚 18分 14,000,000円 170.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 今沢 15分 29,000,000円 195.0 148,718円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 小諏訪 28分 17,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 今沢 7分 51,000,000円 165.0 309,091円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 今沢 7分 44,000,000円 175.0 251,429円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 今沢 3分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。片浜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

片浜駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 片浜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

片浜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

沼津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。