JR東海道本線(熱海～浜松) 片浜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 片浜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 片浜
所在地 静岡県 沼津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

片浜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、片浜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 674件（Displaying property transactions 151 - 200 of 674 in total） 平均価格: 28,870,200円 平均㎡単価: 175,251円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東椎路 30分 43,000,000円 185.0 232,432円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 今沢 7分 56,000,000円 780.0 71,795円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 東原 18分 4,000,000円 530.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大塚 20分 8,800,000円 160.0 55,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西沢田 30分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 今沢 10分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西椎路 23分 35,000,000円 350.0 100,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 北今沢 13分 13,000,000円 145.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 北今沢 10分 26,000,000円 520.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鳥谷 30分 6,900,000円 450.0 15,333円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 今沢 8分 11,000,000円 300.0 36,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松長 6分 190,000,000円 1800.0 105,556円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東椎路 30分 7,800,000円 135.0 57,778円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大諏訪 20分 23,000,000円 205.0 112,195円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大塚 0分 5,500,000円 80.0 68,750円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 青野 30分 1,000,000円 570.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 東椎路 30分 16,000,000円 190.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東原 28分 7,400,000円 175.0 42,286円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大塚 14分 66,000,000円 660.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 東椎路 30分 20,000,000円 450.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 今沢 10分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 今沢 10分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 今沢 10分 11,000,000円 300.0 36,667円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 西椎路 16分 18,000,000円 520.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 今沢 10分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 今沢 10分 43,000,000円 560.0 76,786円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東椎路 23分 90,000,000円 1100.0 81,818円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西椎路 24分 14,000,000円 145.0 96,552円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 鳥谷 30分 9,700,000円 165.0 58,788円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 柳沢 30分 5,000,000円 790.0 63,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東椎路 29分 120,000,000円 1400.0 85,714円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2021年第3四半期 松長 13分 5,000,000円 510.0 98,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西沢田 30分 120,000,000円 165.0 727,273円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 東椎路 30分 11,000,000円 150.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西椎路 16分 10,000,000円 160.0 62,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東椎路 30分 44,000,000円 220.0 200,000円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 北今沢 9分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 今沢 7分 31,000,000円 750.0 41,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 今沢 6分 710,000円 105.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 北今沢 15分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 今沢 10分 10,000,000円 135.0 74,074円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 西椎路 14分 8,900,000円 290.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大塚 10分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 東原 19分 58,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大諏訪 25分 35,000,000円 480.0 72,917円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東原 26分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大塚 10分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大塚 16分 800,000円 160.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大塚 15分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大塚 13分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。片浜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

片浜駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 片浜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

片浜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

沼津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。