ゆいレール 牧志駅 周辺の不動産価格・相場情報

ゆいレール 牧志駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ゆいレール
駅名 牧志
所在地 沖縄県 那覇市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

牧志駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、牧志駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 338件（Displaying property transactions 51 - 100 of 338 in total） 平均価格: 51,680,000円 平均㎡単価: 823,418円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 牧志 1分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 牧志 1分 77,000,000円 95.0 810,526円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 樋川 16分 140,000,000円 220.0 636,364円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 壺屋 11分 250,000,000円 330.0 757,576円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 長田 2分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 牧志 1分 77,000,000円 90.0 855,556円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 泊 9分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1985年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 牧志 5分 74,000,000円 195.0 379,487円/㎡ 1955年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 牧志 2分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 牧志 1分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 牧志 6分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1972年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 牧志 4分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 松尾 9分 20,000,000円 50.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 字安里 9分 110,000,000円 350.0 314,286円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 松尾 9分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 樋川 15分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 字安里 4分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2001年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第1四半期 樋川 14分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 牧志 1分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 壺屋 10分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2020年第3四半期 牧志 2分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 壺屋 10分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1955年 RC
宅地(土地) 2020年第1四半期 樋川 18分 14,000,000円 75.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 牧志 2分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 壺屋 9分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 おもろまち 15分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 泊 9分 180,000,000円 460.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 壺屋 9分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 松尾 12分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 泊 7分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 松尾 11分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 泊 8分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 牧志 4分 55,000,000円 180.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 壺屋 10分 88,000,000円 310.0 283,871円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 壺屋 10分 38,000,000円 460.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 牧志 1分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 牧志 1分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 安里 3分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 牧志 1分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 牧志 2分 56,000,000円 90.0 622,222円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 安里 1分 170,000,000円 230.0 739,130円/㎡ RC
宅地(土地) 2019年第2四半期 壺屋 7分 7,500,000円 160.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 壺屋 7分 2,500,000円 55.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 壺屋 5分 85,000,000円 510.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 牧志 7分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1984年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 松尾 11分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 泊 10分 66,000,000円 170.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 安里 3分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 字安里 6分 32,000,000円 240.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 字安里 6分 64,000,000円 110.0 581,818円/㎡ 2018年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。牧志駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

牧志駅周辺の不動産市場動向

ゆいレール 牧志駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

牧志駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

那覇市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。