京阪本線 牧野駅 周辺の不動産価格・相場情報

京阪本線 牧野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京阪本線
駅名 牧野
所在地 大阪府 枚方市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

牧野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、牧野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1868件（Displaying property transactions 401 - 450 of 1868 in total） 平均価格: 27,548,000円 平均㎡単価: 375,593円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 牧野北町 8分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1976年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 牧野本町 14分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 西牧野 2分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 牧野下島町 6分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 宇山町 10分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 牧野下島町 6分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 養父東町 18分 56,000,000円 160.0 350,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 養父丘 16分 3,700,000円 85.0 43,529円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 片鉾東町 25分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 上島町 8分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 牧野本町 15分 22,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 上島町 8分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 三栗 8分 6,500,000円 75.0 86,667円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 牧野北町 8分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上島町 7分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 牧野阪 2分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西牧野 6分 7,900,000円 60.0 131,667円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 上島町 8分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 牧野阪 3分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宇山東町 9分 41,000,000円 390.0 105,128円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 養父元町 20分 2,600,000円 55.0 47,273円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南船橋 20分 110,000,000円 830.0 132,530円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 養父元町 11分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 招提中町 0分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 招提中町 25分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 1999年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 招提中町 23分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 牧野阪 3分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1998年 SRC
宅地(土地) 2021年第4四半期 片鉾東町 23分 8,400,000円 75.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 養父元町 13分 22,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 三栗 7分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 三栗 7分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 養父丘 0分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 牧野下島町 5分 300,000,000円 1200.0 250,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 小倉町 12分 1,800,000円 40.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 牧野北町 7分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 招提元町 30分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1994年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 片鉾東町 25分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 牧野下島町 5分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2021年
中古マンション等 2021年第4四半期 牧野下島町 5分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東牧野町 19分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 招提元町 24分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 西牧野 2分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 宇山町 8分 11,000,000円 65.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 牧野本町 9分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西牧野 10分 7,900,000円 65.0 121,538円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 招提元町 25分 33,000,000円 390.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 牧野北町 7分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 招提元町 25分 26,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 養父丘 15分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 養父西町 10分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2018年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。牧野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

牧野駅周辺の不動産市場動向

京阪本線 牧野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

牧野駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

枚方市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。