小田急線 狛江駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 狛江駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 狛江
所在地 東京都 狛江市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

狛江駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、狛江駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1514件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 1514 in total） 平均価格: 37,314,000円 平均㎡単価: 1,055,981円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第3四半期 中和泉 18分 41,000,000円 130.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 岩戸南 13分 4,100,000円 25.0 164,000円/㎡ 1971年 鉄骨造 1K
宅地(土地) 2010年第3四半期 西野川 26分 32,000,000円 115.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 岩戸南 9分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1971年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 西和泉 23分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1968年 RC 3DK
中古マンション等 2010年第3四半期 岩戸北 9分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1972年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 和泉本町 11分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 和泉本町 11分 120,000,000円 130.0 923,077円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 猪方 7分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 和泉本町 11分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 元和泉 6分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西野川 26分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 和泉本町 6分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1972年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 和泉本町 6分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 猪方 14分 36,000,000円 115.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 猪方 14分 44,000,000円 120.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 岩戸北 9分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 猪方 12分 41,000,000円 130.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 元和泉 15分 42,000,000円 185.0 227,027円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 岩戸北 9分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2002年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 和泉本町 14分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 東和泉 3分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 岩戸南 13分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1971年 鉄骨造 2DK
宅地(土地) 2010年第2四半期 中和泉 9分 70,000,000円 220.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 中和泉 10分 41,000,000円 125.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 和泉本町 9分 32,000,000円 115.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 和泉本町 13分 57,000,000円 110.0 518,182円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 和泉本町 10分 27,000,000円 75.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 和泉本町 7分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 和泉本町 10分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 和泉本町 19分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東和泉 6分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東和泉 6分 8,600,000円 40.0 215,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 岩戸北 9分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1972年 鉄骨造 4DK
宅地(土地) 2010年第1四半期 中和泉 13分 35,000,000円 100.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 和泉本町 15分 52,000,000円 110.0 472,727円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 和泉本町 15分 44,000,000円 180.0 244,444円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 和泉本町 19分 46,000,000円 180.0 255,556円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中和泉 12分 44,000,000円 145.0 303,448円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中和泉 15分 47,000,000円 140.0 335,714円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 猪方 14分 38,000,000円 135.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 岩戸南 21分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 岩戸南 16分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 元和泉 10分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中和泉 16分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 岩戸南 24分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 元和泉 9分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 元和泉 9分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中和泉 15分 53,000,000円 125.0 424,000円/㎡ 1947年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 中和泉 14分 36,000,000円 110.0 3,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。狛江駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

狛江駅周辺の不動産市場動向

小田急線 狛江駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

狛江駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

狛江市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。