小田急線 狛江駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 狛江駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 狛江
所在地 東京都 狛江市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

狛江駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、狛江駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1514件（Displaying property transactions 1351 - 1400 of 1514 in total） 平均価格: 43,640,000円 平均㎡単価: 1,215,944円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中和泉 13分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 中和泉 14分 36,000,000円 110.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 和泉本町 7分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 和泉本町 14分 49,000,000円 110.0 445,455円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 和泉本町 9分 73,000,000円 230.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 和泉本町 14分 54,000,000円 110.0 490,909円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中和泉 13分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 和泉本町 14分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 中和泉 15分 42,000,000円 210.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 中和泉 20分 45,000,000円 145.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 和泉本町 14分 57,000,000円 110.0 518,182円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 和泉本町 7分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中和泉 13分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中和泉 14分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中和泉 14分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 和泉本町 11分 72,000,000円 260.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 和泉本町 14分 54,000,000円 110.0 490,909円/㎡ 2010年
宅地(土地) 2009年第4四半期 元和泉 9分 41,000,000円 110.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 元和泉 9分 54,000,000円 180.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西野川 20分 47,000,000円 260.0 180,769円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中和泉 14分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 駒井町 16分 57,000,000円 145.0 393,103円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 和泉本町 14分 57,000,000円 110.0 518,182円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 和泉本町 11分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中和泉 14分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中和泉 13分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中和泉 23分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中和泉 18分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 和泉本町 6分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1972年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 和泉本町 16分 40,000,000円 140.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 和泉本町 14分 54,000,000円 110.0 490,909円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 駒井町 14分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 元和泉 10分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 和泉本町 11分 40,000,000円 120.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中和泉 12分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 和泉本町 5分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 岩戸南 10分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 元和泉 10分 39,000,000円 175.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 元和泉 10分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 岩戸南 9分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 岩戸北 13分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1972年 鉄骨造 3DK
中古マンション等 2009年第2四半期 岩戸北 10分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1972年 鉄骨造 3DK
宅地(土地) 2009年第2四半期 中和泉 18分 32,000,000円 110.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中和泉 15分 70,000,000円 110.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中和泉 24分 57,000,000円 125.0 456,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中和泉 18分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 猪方 10分 37,000,000円 130.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 和泉本町 16分 55,000,000円 240.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 和泉本町 18分 7,000,000円 35.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 和泉本町 12分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1995年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。狛江駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

狛江駅周辺の不動産市場動向

小田急線 狛江駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

狛江駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

狛江市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。