JR宝塚線 猪名寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR宝塚線 猪名寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR宝塚線
駅名 猪名寺
所在地 兵庫県 尼崎市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

猪名寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、猪名寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 533件（Displaying property transactions 301 - 350 of 533 in total） 平均価格: 26,324,000円 平均㎡単価: 451,237円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第4四半期 南清水 5分 22,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 食満 15分 8,600,000円 65.0 132,308円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 南清水 6分 38,000,000円 290.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 塚口本町 10分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南清水 6分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 食満 20分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 御園 2分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 食満 13分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 猪名寺 10分 1,000,000円 150.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 田能 20分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 食満 10分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 田能 23分 17,000,000円 110.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南清水 6分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 田能 23分 45,000,000円 440.0 102,273円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 御園 13分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 塚口本町 10分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 猪名寺 10分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 猪名寺 5分 5,000,000円 75.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 食満 20分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 食満 15分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 猪名寺 5分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 田能 14分 4,000,000円 70.0 57,143円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 猪名寺 6分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 猪名寺 10分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 食満 19分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 塚口本町 1分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 南清水 3分 66,000,000円 570.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 食満 11分 7,400,000円 45.0 164,444円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 塚口本町 4分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 南清水 3分 5,900,000円 40.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 南清水 5分 9,000,000円 85.0 105,882円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 南清水 4分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 食満 18分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 南清水 4分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 南清水 8分 110,000,000円 930.0 118,280円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2015年第2四半期 田能 23分 49,000,000円 560.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 食満 15分 56,000,000円 120.0 466,667円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 南清水 6分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 田能 19分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 御園 13分 9,900,000円 55.0 180,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 猪名寺 5分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 田能 23分 6,000,000円 190.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 東塚口町 5分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 田能 18分 28,000,000円 470.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 塚口本町 4分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 田能 18分 26,000,000円 490.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 猪名寺 11分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 田能 20分 120,000,000円 1600.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 食満 18分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 猪名寺 8分 8,900,000円 70.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。猪名寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

猪名寺駅周辺の不動産市場動向

JR宝塚線 猪名寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

猪名寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

尼崎市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。