JR宝塚線 猪名寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR宝塚線 猪名寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR宝塚線
駅名 猪名寺
所在地 兵庫県 尼崎市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

猪名寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、猪名寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 533件（Displaying property transactions 401 - 450 of 533 in total） 平均価格: 28,730,000円 平均㎡単価: 533,811円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 食満 15分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 御園 14分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 田能 14分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南清水 5分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 南清水 4分 140,000,000円 640.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 食満 16分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 塚口本町 4分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 田能 23分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 猪名寺 8分 10,000,000円 110.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 南清水 9分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 口田中 18分 24,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 食満 18分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 食満 19分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 塚口本町 4分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 御園 13分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南清水 5分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 食満 14分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 食満 18分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 食満 19分 25,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 南清水 9分 13,000,000円 600.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 食満 11分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 食満 18分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 食満 19分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 御園 14分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 塚口本町 5分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 御園 15分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 田能 19分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 田能 25分 48,000,000円 520.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 田能 25分 46,000,000円 450.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 塚口本町 5分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 食満 15分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 食満 16分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 塚口本町 13分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 田能 15分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1976年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 塚口本町 5分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 塚口本町 4分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 食満 16分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 食満 19分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 塚口本町 9分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 塚口本町 11分 13,000,000円 80.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 南清水 10分 4,500,000円 80.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 食満 15分 60,000,000円 580.0 103,448円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 塚口本町 4分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 塚口本町 4分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 南清水 4分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 田能 25分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 田能 24分 17,000,000円 180.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 田能 23分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 田能 19分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 猪名寺 3分 90,000,000円 480.0 1,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。猪名寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

猪名寺駅周辺の不動産市場動向

JR宝塚線 猪名寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

猪名寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

尼崎市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。