大阪メトロ四つ橋線 玉出駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ四つ橋線 玉出駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ四つ橋線
駅名 玉出
所在地 大阪府 大阪市西成区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

玉出駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、玉出駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1159件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1159 in total） 平均価格: 26,472,000円 平均㎡単価: 390,878円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 粉浜西 4分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1996年 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 粉浜西 8分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南津守 9分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 玉出中 5分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 玉出東 2分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 玉出東 10分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 玉出西 7分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南津守 10分 210,000,000円 360.0 583,333円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 粉浜 5分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 粉浜西 2分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1976年 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 粉浜西 2分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1976年 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 帝塚山 8分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1979年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 千本南 9分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 玉出西 4分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 天神ノ森 10分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 玉出西 5分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 粉浜西 3分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 粉浜西 6分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 玉出東 1分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 粉浜西 5分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 岸里東 6分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 玉出中 2分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 玉出中 5分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 粉浜西 3分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南津守 10分 5,800,000円 50.0 116,000円/㎡ 1974年
宅地(土地) 2023年第4四半期 粉浜 4分 35,000,000円 180.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 粉浜 5分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 玉出中 4分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 帝塚山 2分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 東加賀屋 5分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 玉出中 4分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1990年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 玉出西 5分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 岸里東 5分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 玉出東 5分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 千本南 15分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 千本南 10分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 玉出西 5分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 岸里東 1分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 玉出中 2分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 岸里東 10分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 岸里 5分 53,000,000円 185.0 286,486円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南津守 10分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 玉出東 3分 7,700,000円 45.0 171,111円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南津守 15分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 岸里東 1分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 粉浜 5分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北畠 5分 89,000,000円 225.0 395,556円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 玉出西 3分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 粉浜 4分 16,000,000円 70.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 玉出中 3分 5,100,000円 15.0 340,000円/㎡ 1990年 SRC 1R

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。玉出駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

玉出駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ四つ橋線 玉出駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

玉出駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市西成区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。