大阪メトロ四つ橋線 玉出駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ四つ橋線 玉出駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ四つ橋線
駅名 玉出
所在地 大阪府 大阪市西成区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

玉出駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、玉出駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1159件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1159 in total） 平均価格: 39,074,000円 平均㎡単価: 453,699円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 粉浜西 4分 9,500,000円 140.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 相生通 12分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1969年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 玉出東 2分 50,000,000円 340.0 147,059円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 玉出東 2分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 玉出西 4分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 玉出中 5分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南津守 10分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 粉浜西 3分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 粉浜西 1分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 玉出西 5分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 南津守 10分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 岸里東 4分 19,000,000円 80.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 玉出中 2分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 玉出西 5分 69,000,000円 195.0 353,846円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 東加賀屋 5分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2022年第4四半期 玉出中 2分 14,000,000円 50.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岸里 5分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 玉出中 1分 140,000,000円 210.0 666,667円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 粉浜 4分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北畠 7分 44,000,000円 190.0 231,579円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岸里東 6分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 玉出中 2分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 玉出西 4分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1980年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 岸里 2分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東加賀屋 5分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 玉出中 4分 95,000,000円 230.0 413,043円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 粉浜西 7分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1982年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 岸里東 5分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 粉浜西 4分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 玉出西 2分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 玉出西 3分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 粉浜西 1分 8,400,000円 35.0 240,000円/㎡ 1982年 RC 2K
中古マンション等 2022年第3四半期 玉出中 1分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 岸里 5分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 岸里 1分 1,000,000円 45.0 22,222円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 玉出中 0分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1980年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 千本南 10分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 岸里 3分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 岸里東 1分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1991年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 玉出中 1分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 玉出東 4分 530,000,000円 750.0 706,667円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 粉浜 5分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 玉出中 1分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 相生通 8分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南津守 20分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 玉出東 2分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 玉出中 2分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 玉出中 3分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 玉出西 7分 40,000,000円 240.0 166,667円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 玉出中 2分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。玉出駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

玉出駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ四つ橋線 玉出駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

玉出駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市西成区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。