大阪メトロ四つ橋線 玉出駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ四つ橋線 玉出駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ四つ橋線
駅名 玉出
所在地 大阪府 大阪市阿倍野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

玉出駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、玉出駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1159件（Displaying property transactions 501 - 550 of 1159 in total） 平均価格: 26,098,000円 平均㎡単価: 432,456円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 玉出中 3分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 玉出中 2分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 粉浜西 5分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 玉出中 2分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 玉出中 3分 4,800,000円 25.0 192,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 玉出中 1分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 粉浜 3分 2,000,000円 65.0 30,769円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 岸里東 6分 37,000,000円 220.0 168,182円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 玉出中 3分 10,000,000円 80.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 粉浜西 4分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 粉浜 2分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 岸里 2分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 玉出東 4分 8,300,000円 60.0 138,333円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 玉出中 1分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 玉出中 0分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 玉出西 6分 170,000,000円 590.0 288,136円/㎡ 2016年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 玉出中 3分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 玉出西 4分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 玉出東 2分 2,800,000円 35.0 80,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 玉出中 3分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 玉出東 3分 22,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 玉出東 3分 6,500,000円 30.0 216,667円/㎡ 1986年 RC オープンフロア
中古マンション等 2017年第4四半期 粉浜西 2分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1976年 RC、鉄骨造 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 玉出中 3分 13,000,000円 80.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 玉出東 5分 64,000,000円 260.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 天神ノ森 4分 25,000,000円 95.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 北畠 8分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 玉出西 2分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 玉出中 4分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1964年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 岸里東 5分 9,000,000円 130.0 69,231円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 粉浜 4分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 玉出西 3分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 玉出中 3分 3,900,000円 15.0 260,000円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 玉出西 2分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 玉出西 8分 85,000,000円 130.0 653,846円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 岸里 3分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 岸里 2分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 玉出西 2分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 玉出西 7分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 玉出東 3分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 玉出中 4分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 玉出中 6分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 玉出東 6分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 玉出東 5分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 岸里東 5分 100,000,000円 125.0 800,000円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 岸里東 6分 80,000,000円 260.0 307,692円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 粉浜西 2分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 南津守 11分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 南津守 10分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 玉出西 2分 38,000,000円 290.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。玉出駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

玉出駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ四つ橋線 玉出駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

玉出駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市阿倍野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。