大阪メトロ四つ橋線 玉出駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ四つ橋線 玉出駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ四つ橋線
駅名 玉出
所在地 大阪府 大阪市阿倍野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

玉出駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、玉出駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1159件（Displaying property transactions 801 - 850 of 1159 in total） 平均価格: 27,986,000円 平均㎡単価: 551,617円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第4四半期 玉出西 3分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 玉出西 2分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 北畠 8分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1985年 RC 2DK
中古マンション等 2012年第4四半期 玉出西 2分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1980年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 玉出中 3分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 玉出中 4分 12,000,000円 55.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 玉出中 4分 7,800,000円 90.0 86,667円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 天下茶屋 5分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 玉出西 3分 11,000,000円 70.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 玉出西 2分 10,000,000円 85.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 粉浜 2分 19,000,000円 85.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 玉出西 1分 30,000,000円 145.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 粉浜 5分 15,000,000円 85.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南津守 14分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 玉出東 4分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 千本中 11分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 南津守 14分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 千本南 11分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 玉出西 2分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 玉出西 3分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 玉出東 1分 26,000,000円 115.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 帝塚山 4分 61,000,000円 250.0 244,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 玉出東 1分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第3四半期 玉出西 2分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 岸里東 1分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 粉浜 4分 3,800,000円 45.0 84,444円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 粉浜 2分 110,000,000円 500.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 粉浜西 4分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 天神ノ森 6分 6,500,000円 55.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 粉浜 4分 5,800,000円 45.0 128,889円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 粉浜西 4分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 千本南 6分 100,000,000円 270.0 370,370円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 玉出中 2分 190,000,000円 950.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 玉出中 2分 52,000,000円 340.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 玉出西 6分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 玉出中 4分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 玉出中 4分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1949年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 千本南 7分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 玉出東 1分 61,000,000円 450.0 135,556円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南津守 14分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 岸里 2分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 玉出中 3分 4,900,000円 15.0 326,667円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 千本南 7分 54,000,000円 270.0 200,000円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北畠 3分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 粉浜 4分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 玉出西 6分 66,000,000円 100.0 660,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 東加賀屋 10分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 粉浜西 5分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 玉出西 8分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 粉浜 4分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2002年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。玉出駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

玉出駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ四つ橋線 玉出駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

玉出駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市阿倍野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。