大阪メトロ四つ橋線 玉出駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ四つ橋線 玉出駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ四つ橋線
駅名 玉出
所在地 大阪府 大阪市阿倍野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

玉出駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、玉出駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1159件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1159 in total） 平均価格: 25,254,000円 平均㎡単価: 417,165円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 玉出西 7分 40,000,000円 240.0 166,667円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 玉出西 4分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 北畠 7分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1989年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 玉出東 5分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 粉浜西 8分 6,700,000円 45.0 148,889円/㎡ 1982年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 玉出中 2分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 粉浜 5分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 粉浜 3分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 岸里東 5分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1976年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 玉出中 3分 14,000,000円 60.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 玉出東 2分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北畠 7分 72,000,000円 115.0 626,087円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 玉出中 2分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 玉出中 3分 500,000円 65.0 7,692円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 千本南 8分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 千本南 9分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 玉出西 5分 90,000,000円 410.0 219,512円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 玉出中 3分 6,000,000円 30.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 岸里東 1分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 岸里東 1分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2022年第1四半期 岸里 2分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 岸里東 8分 17,000,000円 80.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 玉出東 3分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 玉出東 5分 3,800,000円 50.0 76,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 粉浜西 4分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 岸里東 4分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1976年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第1四半期 玉出西 4分 9,600,000円 65.0 147,692円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 玉出西 6分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 岸里東 1分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南津守 15分 22,000,000円 1700.0 12,941円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南津守 7分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 南津守 11分 130,000,000円 660.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 岸里東 1分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1991年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第1四半期 岸里東 1分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 玉出中 3分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 北畠 7分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 粉浜 5分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 玉出東 3分 39,000,000円 145.0 268,966円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 岸里東 1分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 岸里東 1分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 千本南 10分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 岸里東 1分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 玉出西 5分 9,600,000円 60.0 160,000円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2022年第1四半期 千本南 9分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 玉出中 1分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 岸里 2分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2006年 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 岸里東 1分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 岸里東 1分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 北畠 6分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1989年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 粉浜西 4分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1996年 SRC、RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。玉出駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

玉出駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ四つ橋線 玉出駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

玉出駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市阿倍野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。