西武拝島線 玉川上水駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武拝島線 玉川上水駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武拝島線
駅名 玉川上水
所在地 東京都 立川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

玉川上水駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、玉川上水駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1035件（Displaying property transactions 551 - 600 of 1035 in total） 平均価格: 38,068,000円 平均㎡単価: 489,229円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大南 18分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大南 19分 47,000,000円 135.0 348,148円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大南 16分 16,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大南 19分 100,000,000円 420.0 238,095円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大南 18分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大南 16分 50,000,000円 145.0 344,828円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大南 19分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大南 16分 51,000,000円 145.0 351,724円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大南 14分 53,000,000円 130.0 407,692円/㎡ 2017年
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大南 16分 52,000,000円 150.0 346,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 柏町 6分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 柏町 6分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 柏町 4分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 柏町 5分 6,600,000円 45.0 146,667円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 柏町 8分 9,400,000円 45.0 208,889円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 桜が丘 3分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 砂川町 15分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 砂川町 10分 5,100,000円 15.0 340,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第2四半期 砂川町 14分 31,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 桜が丘 6分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 桜が丘 14分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 桜が丘 6分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大南 18分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大南 16分 45,000,000円 145.0 310,345円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大南 16分 56,000,000円 140.0 400,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 大南 17分 17,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大南 15分 60,000,000円 170.0 352,941円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 柏町 8分 23,000,000円 155.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大南 17分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大南 17分 57,000,000円 145.0 393,103円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大南 19分 53,000,000円 175.0 302,857円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 柏町 8分 3,300,000円 45.0 73,333円/㎡ 1971年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大南 16分 48,000,000円 150.0 320,000円/㎡ 2015年
中古マンション等 2016年第2四半期 大南 13分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 砂川町 15分 21,000,000円 450.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大南 19分 38,000,000円 280.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大南 16分 21,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大南 18分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 砂川町 15分 130,000,000円 1000.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 桜が丘 4分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 桜が丘 6分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 桜が丘 6分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地) 2016年第1四半期 砂川町 16分 13,000,000円 150.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 大南 16分 54,000,000円 160.0 337,500円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 柏町 5分 96,000,000円 360.0 266,667円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 大南 15分 53,000,000円 155.0 341,935円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 砂川町 10分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第1四半期 砂川町 18分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 柏町 9分 56,000,000円 260.0 215,385円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 砂川町 17分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。玉川上水駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

玉川上水駅周辺の不動産市場動向

西武拝島線 玉川上水駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

玉川上水駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

立川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。