西武拝島線 玉川上水駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武拝島線 玉川上水駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武拝島線
駅名 玉川上水
所在地 東京都 立川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

玉川上水駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、玉川上水駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1035件（Displaying property transactions 501 - 550 of 1035 in total） 平均価格: 35,186,000円 平均㎡単価: 456,833円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第2四半期 柏町 2分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大南 16分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 大南 26分 12,000,000円 130.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大南 21分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大南 16分 49,000,000円 140.0 350,000円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大南 20分 48,000,000円 140.0 342,857円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 砂川町 10分 8,800,000円 15.0 586,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大南 13分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 幸町 8分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 柏町 1分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 柏町 10分 41,000,000円 150.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大南 16分 48,000,000円 150.0 320,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大南 26分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大南 26分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大南 26分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大南 16分 47,000,000円 140.0 335,714円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大南 18分 53,000,000円 135.0 392,593円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大南 20分 51,000,000円 145.0 351,724円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大南 14分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大南 15分 52,000,000円 150.0 346,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 砂川町 19分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 砂川町 14分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大南 16分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大南 19分 47,000,000円 175.0 268,571円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 桜が丘 4分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 大南 21分 10,000,000円 55.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大南 16分 53,000,000円 145.0 365,517円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大南 20分 47,000,000円 135.0 348,148円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大南 15分 16,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大南 18分 8,000,000円 100.0 80,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大南 14分 26,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 幸町 14分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大南 16分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大南 16分 52,000,000円 150.0 346,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大南 11分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大南 16分 49,000,000円 150.0 326,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大南 16分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 1981年
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大南 15分 58,000,000円 135.0 429,630円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大南 17分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大南 15分 50,000,000円 145.0 344,828円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大南 16分 50,000,000円 160.0 312,500円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 柏町 1分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大南 18分 49,000,000円 135.0 362,963円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大南 11分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大南 20分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 桜が丘 6分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 砂川町 15分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大南 15分 56,000,000円 145.0 386,207円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大南 18分 50,000,000円 155.0 322,581円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大南 18分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。玉川上水駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

玉川上水駅周辺の不動産市場動向

西武拝島線 玉川上水駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

玉川上水駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

立川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。