小田急線 玉川学園前駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 玉川学園前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 玉川学園前
所在地 神奈川県 横浜市青葉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

玉川学園前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、玉川学園前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2369件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 2369 in total） 平均価格: 34,660,000円 平均㎡単価: 410,469円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 玉川学園 4分 58,000,000円 125.0 464,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 玉川学園 11分 35,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 玉川学園 8分 72,000,000円 1700.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 玉川学園 14分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 玉川学園 6分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 玉川学園 5分 58,000,000円 390.0 148,718円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 玉川学園 9分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 玉川学園 11分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東玉川学園 18分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東玉川学園 15分 57,000,000円 240.0 237,500円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東玉川学園 13分 46,000,000円 140.0 328,571円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 玉川学園 13分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 金井 25分 16,000,000円 240.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 玉川学園 3分 5,000,000円 320.0 15,625円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 玉川学園 11分 48,000,000円 250.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 本町田 23分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南大谷 16分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 本町田 25分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南大谷 18分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 玉川学園 4分 75,000,000円 400.0 187,500円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 玉川学園 8分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 1995年
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 金井 20分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 奈良町 21分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東玉川学園 13分 54,000,000円 130.0 415,385円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東玉川学園 13分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東玉川学園 13分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 金井 17分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 玉川学園 10分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 金井 26分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 玉川学園 10分 2,000,000円 80.0 25,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 金井 29分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 玉川学園 11分 42,000,000円 155.0 270,968円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 金井 25分 42,000,000円 195.0 215,385円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 本町田 30分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 本町田 15分 23,000,000円 120.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 南大谷 14分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 南大谷 14分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 玉川学園 14分 45,000,000円 290.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 玉川学園 13分 47,000,000円 150.0 313,333円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 奈良町 10分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 奈良町 21分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 奈良町 15分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 玉川学園 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 玉川学園 11分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 玉川学園 11分 52,000,000円 540.0 96,296円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 玉川学園 8分 61,000,000円 200.0 305,000円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 玉川学園 13分 28,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 本町田 2分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 玉川学園 7分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 玉川学園 12分 11,000,000円 195.0 540,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。玉川学園前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

玉川学園前駅周辺の不動産市場動向

小田急線 玉川学園前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

玉川学園前駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市青葉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。