小田急線 玉川学園前駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 玉川学園前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 玉川学園前
所在地 神奈川県 横浜市青葉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

玉川学園前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、玉川学園前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2369件（Displaying property transactions 1401 - 1450 of 2369 in total） 平均価格: 31,804,000円 平均㎡単価: 598,671円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第3四半期 玉川学園 8分 40,000,000円 260.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 高ヶ坂 23分 85,000,000円 2.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 金井町 15分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 南大谷 23分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 本町田 30分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 本町田 28分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 本町田 15分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第3四半期 玉川学園 8分 35,000,000円 260.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 玉川学園 11分 55,000,000円 330.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 玉川学園 11分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 玉川学園 4分 43,000,000円 170.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 玉川学園 10分 44,000,000円 145.0 303,448円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 玉川学園 9分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 玉川学園 6分 32,000,000円 135.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 玉川学園 5分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 玉川学園 7分 26,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 玉川学園 3分 33,000,000円 145.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 南大谷 14分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 薬師台 30分 45,000,000円 220.0 204,545円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 玉川学園 8分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 玉川学園 6分 25,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 玉川学園 15分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 野津田町 30分 54,000,000円 1900.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 玉川学園 13分 86,000,000円 430.0 200,000円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2014年第3四半期 南大谷 15分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 奈良町 23分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東玉川学園 18分 4,500,000円 75.0 60,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 玉川学園 6分 17,000,000円 95.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 金井 30分 10,000,000円 260.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東玉川学園 16分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 金井町 16分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 玉川学園 14分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 玉川学園 8分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 玉川学園 6分 95,000,000円 740.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 奈良町 21分 21,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 本町田 25分 2,800,000円 45.0 62,222円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 図師町 1分 7,900,000円 150.0 52,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 南大谷 20分 67,000,000円 250.0 268,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 南大谷 13分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 南大谷 15分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 玉川学園 5分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2014年第2四半期 奈良町 9分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 金井町 14分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 南大谷 21分 33,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東玉川学園 17分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 金井町 17分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 本町田 24分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 玉川学園 11分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 玉川学園 6分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 玉川学園 10分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。玉川学園前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

玉川学園前駅周辺の不動産市場動向

小田急線 玉川学園前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

玉川学園前駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市青葉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。