小田急線 玉川学園前駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 玉川学園前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 玉川学園前
所在地 神奈川県 横浜市青葉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

玉川学園前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、玉川学園前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2369件（Displaying property transactions 251 - 300 of 2369 in total） 平均価格: 39,116,000円 平均㎡単価: 403,021円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 金井 20分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 南大谷 14分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 南大谷 16分 54,000,000円 270.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 南大谷 14分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南大谷 13分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 南大谷 15分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本町田 30分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 奈良町 15分 45,000,000円 220.0 204,545円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 奈良町 16分 84,000,000円 210.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 奈良町 13分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 玉川学園 10分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 金井ヶ丘 19分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 金井ヶ丘 19分 37,000,000円 170.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 南大谷 14分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 金井ヶ丘 21分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 藤の台 25分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東玉川学園 15分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 藤の台 23分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本町田 20分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南大谷 20分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 玉川学園 10分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本町田 19分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東玉川学園 20分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 南大谷 15分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南大谷 20分 49,000,000円 250.0 196,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 玉川学園 11分 72,000,000円 210.0 342,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 玉川学園 10分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 玉川学園 4分 14,000,000円 260.0 53,846円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 玉川学園 8分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本町田 20分 46,000,000円 145.0 317,241円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東玉川学園 20分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 玉川学園 15分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 玉川学園 10分 20,000,000円 290.0 68,966円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 玉川学園 14分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 玉川学園 15分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 本町田 19分 77,000,000円 400.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 玉川学園 10分 53,000,000円 135.0 392,593円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 玉川学園 15分 72,000,000円 210.0 342,857円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 玉川学園 10分 58,000,000円 205.0 282,927円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 玉川学園 15分 40,000,000円 350.0 114,286円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 奈良町 8分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 玉川学園 15分 50,000,000円 190.0 263,158円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 金井 30分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 玉川学園 13分 80,000,000円 210.0 380,952円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 金井 19分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南大谷 15分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南大谷 13分 60,000,000円 125.0 480,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南大谷 16分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 成瀬台 20分 46,000,000円 155.0 296,774円/㎡ 2022年
中古マンション等 2022年第4四半期 玉川学園 11分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。玉川学園前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

玉川学園前駅周辺の不動産市場動向

小田急線 玉川学園前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

玉川学園前駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市青葉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。