阪急神戸本線 王子公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急神戸本線 王子公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急神戸本線
駅名 王子公園
所在地 兵庫県 神戸市灘区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

王子公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、王子公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1403件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1403 in total） 平均価格: 34,758,000円 平均㎡単価: 366,225円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 水道筋 3分 5,400,000円 25.0 216,000円/㎡ 1985年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 高尾通 15分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 箕岡通 18分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 水道筋 5分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 倉石通 9分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 赤坂通 10分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2022年
中古マンション等 2022年第4四半期 城内通 4分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 籠池通 13分 160,000,000円 690.0 231,884円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 箕岡通 18分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 篠原南町 11分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岸地通 9分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 城内通 5分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 城の下通 15分 3,300,000円 70.0 47,143円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 城内通 4分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 倉石通 8分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 城の下通 15分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 城の下通 15分 3,700,000円 75.0 49,333円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 城内通 4分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 神仙寺通 18分 66,000,000円 340.0 194,118円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 篠原南町 11分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 水道筋 11分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 水道筋 8分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 灘北通 5分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 福住通 10分 6,200,000円 30.0 206,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上野通 9分 55,000,000円 145.0 379,310円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 福住通 7分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上野通 9分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中原通 9分 2,500,000円 60.0 41,667円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 箕岡通 20分 34,000,000円 240.0 141,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 赤坂通 9分 3,600,000円 60.0 60,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 五毛通 16分 56,000,000円 200.0 280,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 福住通 6分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 天城通 7分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 城の下通 12分 5,000,000円 360.0 13,889円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 上野通 14分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 赤坂通 12分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 篠原南町 10分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 城の下通 12分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2013年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 畑原通 10分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 原田通 5分 53,000,000円 135.0 392,593円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上野通 15分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上野通 15分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 城の下通 13分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上野通 15分 59,000,000円 115.0 513,043円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 神仙寺通 16分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 箕岡通 20分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 福住通 5分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 水道筋 3分 8,200,000円 30.0 273,333円/㎡ 1985年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 倉石通 8分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上野通 11分 59,000,000円 115.0 513,043円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。王子公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

王子公園駅周辺の不動産市場動向

阪急神戸本線 王子公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

王子公園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

神戸市灘区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。