阪急神戸本線 王子公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急神戸本線 王子公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急神戸本線
駅名 王子公園
所在地 兵庫県 神戸市灘区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

王子公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、王子公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1403件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1403 in total） 平均価格: 37,210,000円 平均㎡単価: 712,805円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上野通 10分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中原通 4分 72,000,000円 190.0 378,947円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 岸地通 7分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 原田通 3分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 神仙寺通 16分 26,000,000円 135.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 天城通 10分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 城内通 3分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 水道筋 3分 8,200,000円 30.0 273,333円/㎡ 1985年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 水道筋 1分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 青谷町 10分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 城の下通 15分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 倉石通 8分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 灘北通 5分 56,000,000円 85.0 658,824円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 五毛通 16分 38,000,000円 150.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 箕岡通 20分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 城内通 2分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 天城通 10分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 赤坂通 7分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 中島通 13分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 岸地通 9分 45,000,000円 120.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 城の下通 11分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂通 6分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 岸地通 10分 61,000,000円 130.0 469,231円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 高尾通 14分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 高尾通 14分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1975年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 灘北通 5分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1984年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 薬師通 15分 60,000,000円 110.0 545,455円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 福住通 9分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中島通 20分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 福住通 7分 95,000,000円 105.0 904,762円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 高尾通 19分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 城の下通 13分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 福住通 5分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 倉石通 2分 56,000,000円 170.0 329,412円/㎡ 1967年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 籠池通 16分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 水道筋 1分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 赤坂通 10分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 福住通 6分 3,300,000円 35.0 94,286円/㎡ 1975年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 中原通 5分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2002年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 城の下通 14分 9,500,000円 95.0 100,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大内通 4分 160,000,000円 350.0 457,143円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 倉石通 4分 11,000,000円 35.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 箕岡通 18分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 倉石通 4分 19,000,000円 35.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 天城通 10分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 水道筋 2分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 箕岡通 16分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 青谷町 13分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 五毛通 15分 62,000,000円 110.0 563,636円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 五毛通 15分 63,000,000円 105.0 600,000円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。王子公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

王子公園駅周辺の不動産市場動向

阪急神戸本線 王子公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

王子公園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

神戸市灘区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。