阪急神戸本線 王子公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急神戸本線 王子公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急神戸本線
駅名 王子公園
所在地 兵庫県 神戸市灘区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

王子公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、王子公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1403件（Displaying property transactions 351 - 400 of 1403 in total） 平均価格: 29,620,000円 平均㎡単価: 644,348円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 神仙寺通 19分 55,000,000円 330.0 166,667円/㎡ 1974年 RC、鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 国玉通 15分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 城内通 3分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 倉石通 3分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上筒井通 6分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2021年第3四半期 天城通 6分 39,000,000円 100.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 中原通 3分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 福住通 4分 18,000,000円 105.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 天城通 10分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 城の下通 0分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 城の下通 15分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 高尾通 15分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 箕岡通 15分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 水道筋 3分 7,600,000円 45.0 168,889円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上野通 9分 22,000,000円 340.0 64,706円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 上野通 9分 32,000,000円 105.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上野通 9分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 上野通 13分 45,000,000円 165.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 青谷町 14分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 青谷町 14分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 畑原通 9分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 赤坂通 10分 6,400,000円 50.0 128,000円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 上筒井通 9分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中原通 5分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 福住通 10分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 赤坂通 8分 6,400,000円 45.0 142,222円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 城内通 4分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 赤坂通 10分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 水道筋 1分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 城内通 3分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 倉石通 9分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 籠池通 13分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 篠原南町 12分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1979年 RC 2DK
宅地(土地) 2021年第2四半期 灘北通 5分 58,000,000円 175.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 水道筋 10分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上筒井通 10分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上野通 10分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 水道筋 9分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 赤坂通 10分 5,600,000円 40.0 140,000円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 大内通 6分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 水道筋 2分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 水道筋 9分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂通 8分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 天城通 9分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 城の下通 12分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 城の下通 12分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 城の下通 12分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 城の下通 15分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 城内通 3分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1984年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 倉石通 8分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1992年 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。王子公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

王子公園駅周辺の不動産市場動向

阪急神戸本線 王子公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

王子公園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

神戸市灘区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。