東京メトロ南北線 麻布十番駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ南北線 麻布十番駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ南北線
駅名 麻布十番
所在地 東京都 渋谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

麻布十番駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、麻布十番駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1945件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1945 in total） 平均価格: 162,340,000円 平均㎡単価: 2,061,005円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 麻布狸穴町 6分 76,000,000円 50.0 1,520,000円/㎡ 1979年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 南麻布 7分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1969年 鉄骨造 3K
中古マンション等 2024年第3四半期 麻布十番 2分 94,000,000円 60.0 1,566,667円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 三田 3分 400,000,000円 90.0 4,444,444円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 元麻布 5分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 1978年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 東麻布 9分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 1978年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 麻布十番 3分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 麻布十番 3分 250,000,000円 95.0 2,631,579円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南麻布 7分 51,000,000円 25.0 2,040,000円/㎡ 2019年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 元麻布 6分 78,000,000円 55.0 1,418,182円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 三田 8分 47,000,000円 45.0 1,044,444円/㎡ 1969年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 三田 9分 640,000,000円 215.0 2,976,744円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南麻布 9分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 高輪 3分 110,000,000円 60.0 1,833,333円/㎡ 2001年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南麻布 4分 750,000,000円 165.0 4,545,455円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 麻布十番 3分 120,000,000円 55.0 2,181,818円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南麻布 7分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 麻布十番 2分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1981年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 南麻布 5分 160,000,000円 60.0 2,666,667円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南麻布 5分 88,000,000円 50.0 1,760,000円/㎡ 2008年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 南麻布 5分 120,000,000円 60.0 2,000,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 元麻布 7分 72,000,000円 55.0 1,309,091円/㎡ 1977年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 麻布狸穴町 6分 160,000,000円 65.0 2,461,538円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 三田 10分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 1977年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 三田 6分 150,000,000円 90.0 1,666,667円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 三田 5分 140,000,000円 50.0 2,800,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南麻布 12分 770,000,000円 160.0 4,812,500円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2024年第3四半期 三田 3分 220,000,000円 70.0 3,142,857円/㎡ 2010年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 三田 4分 240,000,000円 65.0 3,692,308円/㎡ 2009年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 三田 6分 42,000,000円 35.0 1,200,000円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 三田 3分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 元麻布 9分 530,000,000円 130.0 4,076,923円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 三田 10分 83,000,000円 65.0 1,276,923円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南麻布 7分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 1969年 鉄骨造 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 三田 5分 180,000,000円 65.0 2,769,231円/㎡ 2009年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 三田 5分 250,000,000円 80.0 3,125,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南麻布 7分 54,000,000円 45.0 1,200,000円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 元麻布 4分 570,000,000円 130.0 4,384,615円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 三田 3分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 1972年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 南麻布 7分 82,000,000円 60.0 1,366,667円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 三田 3分 240,000,000円 65.0 3,692,308円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 三田 9分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 1970年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 三田 3分 230,000,000円 70.0 3,285,714円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南麻布 5分 70,000,000円 30.0 2,333,333円/㎡ 2020年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 南麻布 7分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南麻布 7分 65,000,000円 35.0 1,857,143円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 三田 7分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 1970年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南麻布 7分 82,000,000円 65.0 1,261,538円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南麻布 5分 130,000,000円 55.0 2,363,636円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南麻布 5分 53,000,000円 30.0 1,766,667円/㎡ 2020年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。麻布十番駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

麻布十番駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ南北線 麻布十番駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

麻布十番駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

渋谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。