大和路線 王寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

大和路線 王寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大和路線
駅名 王寺
所在地 奈良県 北葛城郡河合町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

王寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、王寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3833件（Displaying property transactions 51 - 100 of 3833 in total） 平均価格: 35,692,000円 平均㎡単価: 550,820円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三室 20分 9,800,000円 210.0 46,667円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南元町 25分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 三明町 12分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 悲田院町 5分 8,800,000円 15.0 586,667円/㎡ 1990年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 下寺 6分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2014年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 大道 10分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 悲田院町 3分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 伶人町 4分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1982年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 上汐 6分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 久度 11分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上汐 6分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2005年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 太子 0分 16,000,000円 255.0 62,745円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 勢野東 13分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 四天王寺 3分 63,000,000円 90.0 700,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 四天王寺 3分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 下寺 8分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 王寺 10分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 上本町 8分 76,000,000円 80.0 950,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桃ケ池町 7分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桜ヶ丘 0分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三明町 11分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 下寺 9分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大道 10分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桜ヶ丘 0分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 上汐 5分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南河堀町 5分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 松崎町 6分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 四天王寺 5分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 滝川台 30分 3,500,000円 140.0 25,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 三明町 12分 66,000,000円 100.0 660,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大道 7分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本町 15分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大字上牧 0分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 本町 25分 18,000,000円 260.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 大道 7分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本町 15分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本町 25分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 松崎町 5分 78,000,000円 85.0 917,647円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上本町 7分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上汐 3分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 2006年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 伶人町 10分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 堀越町 5分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 悲田院町 2分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上本町 5分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2016年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2024年第2四半期 明神 30分 11,000,000円 175.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 上汐 3分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上汐 4分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 堀越町 5分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 悲田院町 2分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上汐 2分 95,000,000円 95.0 1,000,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。王寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

王寺駅周辺の不動産市場動向

大和路線 王寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

王寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

北葛城郡河合町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。