JR伯備線 生山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR伯備線 生山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR伯備線
駅名 生山
所在地 鳥取県 日野郡日南町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

生山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、生山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2150件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 2150 in total） 平均価格: 23,664,000円 平均㎡単価: 361,908円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 土原 24分 52,000,000円 440.0 118,182円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 久方 10分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1968年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 土原 20分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 久方 4分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 三谷町 30分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 上旭 20分 67,000,000円 340.0 197,059円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 三谷町 30分 8,500,000円 250.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 久方 15分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 多肥上町 15分 18,000,000円 470.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 久方 5分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1967年 RC 3DK
中古マンション等 2017年第4四半期 久方 1分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 多肥上町 19分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 多肥上町 26分 11,000,000円 230.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 篠の風 15分 44,000,000円 160.0 275,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 多肥上町 24分 18,000,000円 280.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 多肥上町 20分 9,300,000円 220.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 篠の風 15分 61,000,000円 380.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 多肥上町 15分 9,300,000円 220.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 多肥上町 15分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 仏生山町 5分 16,000,000円 240.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 仏生山町 30分 8,800,000円 280.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 仏生山町 26分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2018年
宅地(土地) 2017年第3四半期 仏生山町 15分 8,000,000円 370.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 仏生山町 15分 5,700,000円 145.0 39,310円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 仏生山町 11分 11,000,000円 240.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 仏生山町 30分 28,000,000円 310.0 90,323円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 久方 1分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 土原 24分 43,000,000円 440.0 97,727円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 太田上町 14分 300,000円 140.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 土原 19分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 上旭 21分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 三谷町 30分 20,000,000円 1400.0 14,286円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 久方 4分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 久方 2分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 土原 19分 20,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 香川町川東上 1分 14,000,000円 530.0 26,415円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 山根町 16分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 滝ノ水 26分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 多肥上町 24分 35,000,000円 240.0 145,833円/㎡ 2018年
宅地(土地) 2017年第3四半期 多肥上町 18分 9,300,000円 220.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 高坂町 15分 27,000,000円 185.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 多肥上町 25分 17,000,000円 280.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 多肥上町 26分 15,000,000円 270.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 西入町 21分 27,000,000円 290.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 多肥上町 24分 13,000,000円 210.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西入町 19分 50,000,000円 165.0 303,030円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 三谷町 30分 9,500,000円 2.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 高根台 14分 46,000,000円 150.0 306,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 三名町 18分 5,000,000円 260.0 19,231円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 三谷町 30分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。生山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

生山駅周辺の不動産市場動向

JR伯備線 生山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

生山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

日野郡日南町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。