JR伯備線 生山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR伯備線 生山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR伯備線
駅名 生山
所在地 鳥取県 日野郡日南町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

生山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、生山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2150件（Displaying property transactions 1801 - 1850 of 2150 in total） 平均価格: 17,596,400円 平均㎡単価: 282,501円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第2四半期 相川 5分 43,000,000円 280.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 福塚 1分 400,000円 340.0 1,176円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 多肥上町 23分 7,800,000円 165.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 多肥上町 24分 19,000,000円 430.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 山根町 14分 15,000,000円 155.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 桃山 10分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 高坂町 21分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 久方 10分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1967年 RC 3DK
宅地(土地) 2012年第2四半期 香川町浅野 28分 3,700,000円 140.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 三谷町 30分 7,400,000円 200.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 三栄 1分 470,000円 95.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 三谷町 30分 12,000,000円 1300.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 三栄 1分 350,000円 70.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 三谷町 30分 8,900,000円 240.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 出作町 15分 32,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 久方 12分 20,000,000円 280.0 71,429円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 多肥上町 23分 8,000,000円 165.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 仏生山町 8分 10,000,000円 390.0 25,641円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 生山 30分 6,700,000円 450.0 14,889円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 一つ山 15分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 三谷町 30分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 香川町浅野 28分 4,500,000円 490.0 9,184円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 香川町浅野 30分 2,500,000円 190.0 13,158円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 三谷町 30分 7,900,000円 190.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 高坂町 18分 3,300,000円 110.0 30,000円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 高坂町 19分 3,700,000円 45.0 82,222円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 多肥上町 24分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 ほら貝 4分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 篠の風 12分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 滝ノ水 28分 51,000,000円 230.0 221,739円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 土原 22分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 土原 28分 30,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 土原 27分 45,000,000円 990.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 太田上町 14分 11,000,000円 190.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 土原 27分 100,000,000円 2.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 丸山 30分 1,900,000円 650.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 久方 4分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 滝ノ水 26分 47,000,000円 170.0 276,471円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 多肥上町 29分 9,000,000円 210.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 久方 8分 2,800,000円 45.0 62,222円/㎡ 1967年 RC 3DK
宅地(土地) 2012年第1四半期 山根町 18分 27,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 久方 9分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1967年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 三谷町 30分 7,000,000円 2.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 仏生山町 3分 4,400,000円 380.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 多肥上町 23分 15,000,000円 330.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 三谷町 30分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 ほら貝 4分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 生山 24分 1,900,000円 150.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 多肥上町 21分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 上林町 30分 6,700,000円 180.0 370,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。生山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

生山駅周辺の不動産市場動向

JR伯備線 生山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

生山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

日野郡日南町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。