近鉄生駒線 生駒駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄生駒線 生駒駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄生駒線
駅名 生駒
所在地 奈良県 奈良市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

生駒駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、生駒駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4367件（Displaying property transactions 101 - 150 of 4367 in total） 平均価格: 21,002,000円 平均㎡単価: 193,363円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 田原台 0分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東新町 4分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 小瀬町 13分 14,000,000円 185.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 生駒台北 19分 46,000,000円 450.0 102,222円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 田原台 0分 5,800,000円 90.0 64,444円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 田原台 30分 13,000,000円 300.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 真弓 14分 36,000,000円 320.0 112,500円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 俵口町 17分 6,600,000円 65.0 101,538円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小明町 0分 30,000,000円 205.0 146,341円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 松美台 29分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北新町 5分 93,000,000円 480.0 193,750円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 松美台 0分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 松陽台 25分 24,000,000円 255.0 94,118円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 東菜畑 13分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 帝塚山 0分 3,500,000円 65.0 53,846円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 有里町 15分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 松陽台 25分 43,000,000円 285.0 150,877円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 山崎町 13分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 山崎町 6分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東菜畑 8分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 仲之町 9分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 山崎町 5分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 帝塚山 30分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 俵口町 0分 6,300,000円 85.0 74,118円/㎡ 1989年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 東菜畑 12分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本町 4分 1,500,000円 85.0 17,647円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桜ケ丘 15分 1,700,000円 90.0 18,889円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 俵口町 16分 9,300,000円 65.0 143,077円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 山崎新町 4分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 山崎新町 3分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東生駒月見町 15分 2,500,000円 85.0 29,412円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東生駒月見町 13分 6,200,000円 100.0 62,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 俵口町 14分 9,300,000円 70.0 132,857円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北大和 15分 37,000,000円 215.0 172,093円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 壱分町 10分 4,800,000円 70.0 68,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東生駒 0分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東菜畑 8分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小明町 15分 5,400,000円 100.0 54,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 さつき台 25分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 壱分町 9分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 山崎新町 3分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東生駒 9分 53,000,000円 110.0 481,818円/㎡ 2010年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 俵口町 23分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 山崎新町 3分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東生駒 5分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東生駒 9分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小明町 15分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東旭ケ丘 15分 41,000,000円 190.0 215,789円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小明町 28分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 俵口町 30分 6,700,000円 110.0 60,909円/㎡ 1985年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。生駒駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

生駒駅周辺の不動産市場動向

近鉄生駒線 生駒駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

生駒駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

奈良市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。