近鉄生駒線 生駒駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄生駒線 生駒駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄生駒線
駅名 生駒
所在地 奈良県 奈良市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

生駒駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、生駒駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4367件（Displaying property transactions 2501 - 2550 of 4367 in total） 平均価格: 34,910,000円 平均㎡単価: 348,127円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 新旭ケ丘 16分 41,000,000円 230.0 178,261円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東生駒 6分 4,500,000円 95.0 47,368円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 高山町 30分 43,000,000円 1100.0 39,091円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 俵口町 21分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 高山町 1分 29,000,000円 990.0 29,293円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 高山町 1分 28,000,000円 1100.0 25,455円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 東旭ケ丘 11分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 俵口町 19分 22,000,000円 660.0 33,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 俵口町 19分 9,700,000円 190.0 51,053円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2015年第4四半期 西旭ケ丘 9分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東松ケ丘 10分 43,000,000円 175.0 245,714円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 高山町 8分 100,000,000円 310.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 元町 5分 47,000,000円 210.0 223,810円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 萩原町 11分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 山崎町 10分 38,000,000円 450.0 84,444円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 壱分町 30分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 元町 10分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 松美台 29分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 高山町 19分 100,000,000円 1600.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 北新町 8分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 谷田町 10分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東松ケ丘 6分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 俵口町 15分 40,000,000円 360.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東生駒月見町 15分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 西松ケ丘 9分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 西松ケ丘 19分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 辻町 9分 2,000,000円 90.0 22,222円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 生駒台北 17分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 俵口町 21分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 高山町 1分 18,000,000円 2.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 俵口町 16分 65,000,000円 810.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 山崎町 8分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 俵口町 26分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 俵口町 13分 60,000,000円 400.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東生駒 6分 420,000,000円 1500.0 280,000円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2015年第3四半期 辻町 11分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 谷田町 3分 1,300,000円 45.0 28,889円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 生駒台南 19分 27,000,000円 380.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 西旭ケ丘 9分 19,000,000円 200.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東菜畑 10分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 桜ケ丘 10分 14,000,000円 360.0 38,889円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 北大和 11分 29,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 萩原町 8分 4,000,000円 75.0 53,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東松ケ丘 7分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 壱分町 30分 33,000,000円 260.0 126,923円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 山崎町 9分 11,000,000円 280.0 39,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 北大和 12分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 喜里が丘 29分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 辻町 9分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 東新町 3分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1987年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。生駒駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

生駒駅周辺の不動産市場動向

近鉄生駒線 生駒駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

生駒駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

奈良市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。