近鉄生駒線 生駒駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄生駒線 生駒駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄生駒線
駅名 生駒
所在地 奈良県 奈良市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

生駒駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、生駒駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4367件（Displaying property transactions 3701 - 3750 of 4367 in total） 平均価格: 24,036,000円 平均㎡単価: 342,587円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第3四半期 山崎新町 11分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 東生駒 2分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 萩の台 15分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 緑ケ丘 18分 22,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 東松ケ丘 9分 25,000,000円 1400.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 生駒台北 24分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 北新町 13分 12,000,000円 230.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 元町 10分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 門前町 28分 11,000,000円 1300.0 8,462円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 北新町 9分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 1991年
宅地(土地) 2010年第3四半期 小瀬町 3分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 門前町 18分 14,000,000円 510.0 27,451円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 谷田町 8分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 山崎町 5分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 さつき台 28分 33,000,000円 350.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 さつき台 30分 52,000,000円 180.0 288,889円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 小瀬町 3分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 帝塚山西 30分 17,000,000円 185.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 田原台 30分 21,000,000円 350.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 壱分町 17分 54,000,000円 250.0 216,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 壱分町 12分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 萩の台 13分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 萩の台 18分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 ひかりが丘 30分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 東生駒 3分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 田原台 30分 20,000,000円 250.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 俵口町 23分 6,900,000円 80.0 86,250円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2010年第2四半期 俵口町 16分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 田原台 30分 51,000,000円 200.0 255,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 本町 3分 17,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 田原台 1分 17,000,000円 220.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 青山台 10分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 帝塚山 30分 16,000,000円 230.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 帝塚山 30分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 田原台 30分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 山崎町 4分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 山崎町 8分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 山崎町 13分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 山崎町 6分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 山崎町 5分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 田原台 30分 41,000,000円 230.0 178,261円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西登美ヶ丘 29分 25,000,000円 460.0 54,348円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 西登美ヶ丘 30分 18,000,000円 220.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 東生駒 24分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 桜ケ丘 13分 2,300,000円 80.0 28,750円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 俵口町 23分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 俵口町 15分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 1947年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 俵口町 28分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 辻町 14分 100,000,000円 2.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 辻町 11分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。生駒駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

生駒駅周辺の不動産市場動向

近鉄生駒線 生駒駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

生駒駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

奈良市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。