近鉄生駒線 生駒駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄生駒線 生駒駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄生駒線
駅名 生駒
所在地 奈良県 生駒市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

生駒駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、生駒駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4367件（Displaying property transactions 2651 - 2700 of 4367 in total） 平均価格: 28,623,000円 平均㎡単価: 328,809円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東菜畑 28分 4,000,000円 80.0 50,000円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 真弓南 20分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 辻町 5分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 辻町 3分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 高山町 30分 150,000円 35.0 41,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 辻町 10分 8,600,000円 55.0 156,364円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東旭ケ丘 10分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 帝塚山 30分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 東生駒 24分 17,000,000円 210.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東旭ケ丘 13分 16,000,000円 290.0 55,172円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 喜里が丘 25分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 真弓 16分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 南山手台 16分 23,000,000円 260.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 谷田町 6分 65,000,000円 175.0 371,429円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 田原台 30分 16,000,000円 260.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 小平尾町 10分 5,000,000円 500.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 田原台 30分 12,000,000円 250.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 軽井沢町 14分 7,300,000円 280.0 26,071円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東新町 4分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 北田原町 30分 150,000,000円 2.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 ひかりが丘 30分 8,000,000円 165.0 48,485円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 辻町 14分 35,000,000円 310.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 北新町 9分 5,300,000円 165.0 32,121円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 田原台 30分 19,000,000円 260.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 田原台 30分 26,000,000円 280.0 92,857円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 さつき台 30分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 南田原町 30分 18,000,000円 240.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 北新町 2分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 東旭ケ丘 5分 52,000,000円 370.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 東松ケ丘 7分 68,000,000円 300.0 226,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 東松ケ丘 5分 93,000,000円 850.0 109,412円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西松ケ丘 8分 120,000,000円 1000.0 120,000円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 東生駒 6分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 東生駒 15分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 東生駒 13分 50,000,000円 330.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 東生駒 6分 53,000,000円 230.0 230,435円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 東生駒 5分 21,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 俵口町 25分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 東生駒 24分 47,000,000円 260.0 180,769円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 東旭ケ丘 14分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 辻町 5分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 俵口町 23分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 北大和 10分 29,000,000円 195.0 148,718円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 山崎新町 4分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 山崎新町 4分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 俵口町 23分 9,000,000円 160.0 56,250円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 俵口町 13分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 俵口町 25分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 俵口町 16分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 俵口町 16分 8,000,000円 110.0 72,727円/㎡ 1984年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。生駒駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

生駒駅周辺の不動産市場動向

近鉄生駒線 生駒駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

生駒駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

生駒市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。