近鉄生駒線 生駒駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄生駒線 生駒駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄生駒線
駅名 生駒
所在地 奈良県 生駒市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

生駒駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、生駒駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4367件（Displaying property transactions 3001 - 3050 of 4367 in total） 平均価格: 24,992,000円 平均㎡単価: 293,691円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第3四半期 有里町 9分 8,600,000円 115.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 新生駒台 30分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 新生駒台 29分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東生駒 16分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 山崎町 13分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 東生駒 6分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 東生駒 9分 35,000,000円 290.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 山崎町 7分 4,400,000円 125.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 山崎町 7分 26,000,000円 440.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 東生駒 9分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 山崎新町 3分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 山崎新町 4分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 山崎新町 3分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 東生駒 4分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 俵口町 21分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小瀬町 13分 130,000,000円 1100.0 118,182円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小瀬町 8分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 谷田町 8分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 俵口町 14分 11,000,000円 210.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 俵口町 18分 4,300,000円 95.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 俵口町 29分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 俵口町 11分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 俵口町 20分 62,000,000円 250.0 248,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 俵口町 16分 6,500,000円 130.0 50,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小明町 28分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小明町 26分 7,000,000円 135.0 51,852円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小明町 26分 13,000,000円 140.0 92,857円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 松美台 26分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 小平尾町 8分 16,000,000円 570.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小平尾町 10分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 軽井沢町 13分 34,000,000円 1900.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字下田原 1分 9,000,000円 150.0 60,000円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 壱分町 15分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 高山町 30分 5,500,000円 780.0 7,051円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第3四半期 壱分町 11分 8,300,000円 70.0 118,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 緑ケ丘 14分 24,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 北大和 15分 29,000,000円 195.0 148,718円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 北大和 12分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 北大和 12分 88,000,000円 470.0 187,234円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 さつき台 29分 8,000,000円 490.0 16,327円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 辻町 10分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 辻町 4分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 辻町 8分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 仲之町 9分 4,000,000円 90.0 44,444円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 真弓 16分 44,000,000円 350.0 125,714円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 真弓 13分 27,000,000円 320.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 田原台 1分 61,000,000円 270.0 225,926円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 田原台 30分 13,000,000円 200.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 北新町 8分 3,000,000円 170.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東旭ケ丘 8分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。生駒駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

生駒駅周辺の不動産市場動向

近鉄生駒線 生駒駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

生駒駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

生駒市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。