近鉄生駒線 生駒駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄生駒線 生駒駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄生駒線
駅名 生駒
所在地 奈良県 生駒市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

生駒駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、生駒駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4367件（Displaying property transactions 4101 - 4150 of 4367 in total） 平均価格: 26,488,000円 平均㎡単価: 413,740円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 北大和 13分 62,000,000円 230.0 269,565円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 百楽園 30分 47,000,000円 165.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 有里町 10分 23,000,000円 370.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 辻町 4分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 元町 10分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2008年第3四半期 俵口町 17分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 辻町 11分 100,000,000円 600.0 166,667円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 桜ケ丘 16分 17,000,000円 320.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 北大和 13分 36,000,000円 230.0 156,522円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 松陽台 23分 41,000,000円 230.0 178,261円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 俵口町 16分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 高山町 1分 11,000,000円 1100.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小瀬町 8分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 俵口町 29分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西登美ヶ丘 28分 35,000,000円 670.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 俵口町 24分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 西松ケ丘 10分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 田原台 1分 59,000,000円 230.0 256,522円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 田原台 30分 39,000,000円 290.0 134,483円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 真弓 16分 19,000,000円 195.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 高山町 1分 28,000,000円 530.0 52,830円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 帝塚山 30分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 帝塚山 30分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 帝塚山 30分 17,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 俵口町 25分 22,000,000円 340.0 64,706円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 田原台 30分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 田原台 30分 24,000,000円 260.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 西松ケ丘 12分 36,000,000円 430.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 南山手台 16分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 西松ケ丘 19分 8,600,000円 70.0 122,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 俵口町 16分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 辻町 10分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 辻町 10分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 辻町 9分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大門町 21分 2,800,000円 290.0 9,655円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 北田原町 30分 64,000,000円 1000.0 64,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第2四半期 東旭ケ丘 10分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 小明町 19分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 萩原町 7分 42,000,000円 1200.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 北新町 9分 8,000,000円 160.0 50,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 東新町 5分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 西松ケ丘 12分 12,000,000円 140.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 西松ケ丘 12分 17,000,000円 210.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 東生駒 19分 23,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 有里町 10分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 小明町 25分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 小明町 26分 16,000,000円 165.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 小瀬町 2分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 さつき台 27分 26,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 高山町 29分 21,000,000円 340.0 61,765円/㎡ 1986年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。生駒駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

生駒駅周辺の不動産市場動向

近鉄生駒線 生駒駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

生駒駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

生駒市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。