近鉄生駒線 生駒駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄生駒線 生駒駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄生駒線
駅名 生駒
所在地 奈良県 生駒郡平群町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

生駒駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、生駒駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4367件（Displaying property transactions 2101 - 2150 of 4367 in total） 平均価格: 40,240,000円 平均㎡単価: 8,266,183円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南田原町 30分 7,000,000円 125.0 56,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 俵口町 19分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 山崎町 8分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 山崎町 8分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 門前町 19分 4,900,000円 65.0 75,385円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 田原台 30分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 俵口町 28分 6,900,000円 120.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 山崎新町 4分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 北新町 2分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西松ケ丘 20分 8,800,000円 120.0 73,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 緑風台 30分 1,100,000円 130.0 8,462円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 山崎新町 8分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 田原台 30分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東生駒 11分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 田原台 30分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 田原台 30分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 あすか野南 30分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 俵口町 23分 9,000,000円 85.0 105,882円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 小瀬町 5分 30,000,000円 460.0 65,217円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 辻町 9分 9,100,000円 60.0 151,667円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 軽井沢町 15分 7,000,000円 660.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 東新町 3分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 北新町 6分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 北大和 8分 800,000,000円 2.0 400,000,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 北大和 14分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 北大和 18分 44,000,000円 590.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 北大和 20分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 西旭ケ丘 9分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1986年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東生駒 14分 180,000,000円 750.0 240,000円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 小平尾町 8分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 小平尾町 13分 30,000,000円 600.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 桜ケ丘 13分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 本町 5分 4,500,000円 220.0 20,455円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 壱分町 30分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 壱分町 30分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東生駒 6分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 辻町 13分 7,200,000円 110.0 65,455円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2017年第3四半期 真弓 18分 33,000,000円 370.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 喜里が丘 30分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 真弓 16分 32,000,000円 280.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 真弓 11分 50,000,000円 1600.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 喜里が丘 30分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 喜里が丘 29分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 さつき台 24分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 西旭ケ丘 12分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 西旭ケ丘 12分 22,000,000円 220.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 俵口町 26分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 俵口町 25分 32,000,000円 470.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西旭ケ丘 9分 11,000,000円 145.0 75,862円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 帝塚山 28分 13,000,000円 290.0 450,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。生駒駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

生駒駅周辺の不動産市場動向

近鉄生駒線 生駒駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

生駒駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

生駒郡平群町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。