近鉄生駒線 生駒駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄生駒線 生駒駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄生駒線
駅名 生駒
所在地 奈良県 生駒郡平群町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

生駒駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、生駒駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4367件（Displaying property transactions 2451 - 2500 of 4367 in total） 平均価格: 20,596,000円 平均㎡単価: 274,376円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 緑ケ丘 15分 34,000,000円 370.0 91,892円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 山崎町 8分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 壱分町 11分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 壱分町 11分 6,900,000円 65.0 106,154円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 喜里が丘 28分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 北新町 5分 5,000,000円 110.0 45,455円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 俵口町 24分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 小平尾町 10分 9,300,000円 140.0 66,429円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 小平尾町 11分 6,800,000円 100.0 68,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 東新町 5分 7,200,000円 500.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 高山町 11分 6,500,000円 290.0 22,414円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 喜里が丘 25分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 生駒台南 21分 31,000,000円 540.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 山崎新町 4分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 山崎新町 3分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 山崎新町 3分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 小明町 14分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 山崎新町 9分 22,000,000円 460.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 山崎新町 3分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東旭ケ丘 8分 39,000,000円 550.0 70,909円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 北田原町 30分 30,000,000円 500.0 60,000円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 小平尾町 14分 26,000,000円 270.0 96,296円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 青山台 11分 17,000,000円 260.0 65,385円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 田原台 30分 8,800,000円 85.0 103,529円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 田原台 1分 17,000,000円 290.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 生駒台南 18分 23,000,000円 390.0 58,974円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 田原台 30分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 俵口町 26分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 北大和 18分 21,000,000円 260.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 小瀬町 7分 14,000,000円 310.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 真弓 3分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 西松ケ丘 18分 30,000,000円 620.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 東旭ケ丘 10分 110,000,000円 2.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 本町 3分 2,800,000円 35.0 80,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 辻町 3分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 壱分町 11分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 俵口町 20分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 有里町 16分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 俵口町 24分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 北新町 8分 28,000,000円 350.0 80,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西旭ケ丘 14分 9,500,000円 160.0 59,375円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 緑ケ丘 12分 23,000,000円 270.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 北新町 8分 39,000,000円 600.0 65,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 俵口町 26分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 生駒台北 21分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 俵口町 20分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 新生駒台 28分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西松ケ丘 10分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 辻町 8分 17,000,000円 280.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 辻町 8分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 1965年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。生駒駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

生駒駅周辺の不動産市場動向

近鉄生駒線 生駒駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

生駒駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

生駒郡平群町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。