近鉄生駒線 生駒駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄生駒線 生駒駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄生駒線
駅名 生駒
所在地 奈良県 生駒郡平群町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

生駒駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、生駒駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4367件（Displaying property transactions 2901 - 2950 of 4367 in total） 平均価格: 26,256,000円 平均㎡単価: 431,537円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第1四半期 北新町 2分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 北新町 2分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 北大和 14分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 北新町 2分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 帝塚山西 30分 20,000,000円 210.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 新生駒台 30分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西松ケ丘 9分 5,000,000円 160.0 31,250円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 東松ケ丘 6分 82,000,000円 990.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 北新町 2分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 俵口町 20分 6,700,000円 70.0 95,714円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南田原町 30分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西松ケ丘 23分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 壱分町 11分 5,300,000円 65.0 81,538円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 壱分町 11分 9,300,000円 70.0 132,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 北新町 3分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 田原台 30分 19,000,000円 250.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 東生駒 6分 8,300,000円 65.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 辻町 9分 8,200,000円 65.0 126,154円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南田原町 30分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東生駒 21分 43,000,000円 195.0 220,513円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 北田原町 30分 110,000,000円 860.0 127,907円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 東生駒 5分 33,000,000円 210.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 青山台 13分 13,000,000円 230.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 谷田町 9分 50,000,000円 330.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 谷田町 9分 16,000,000円 170.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 真弓南 24分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 辻町 7分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2014年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小明町 25分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小明町 28分 4,500,000円 160.0 28,125円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 三碓町 29分 13,000,000円 150.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 俵口町 14分 9,700,000円 200.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 俵口町 12分 27,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 壱分町 15分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 壱分町 9分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 高山町 13分 1,100,000円 55.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 北新町 6分 58,000,000円 810.0 71,605円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 山崎新町 3分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 西旭ケ丘 20分 19,000,000円 200.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 俵口町 20分 4,700,000円 75.0 62,667円/㎡ RC
中古マンション等 2013年第4四半期 山崎新町 3分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2000年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2013年第4四半期 北新町 3分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西旭ケ丘 20分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 小明町 22分 12,000,000円 195.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 俵口町 30分 32,000,000円 250.0 128,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 小瀬町 3分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 喜里が丘 30分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 北新町 3分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 辻町 10分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 辻町 12分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 辻町 8分 16,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。生駒駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

生駒駅周辺の不動産市場動向

近鉄生駒線 生駒駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

生駒駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

生駒郡平群町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。