京急本線 生麦駅 周辺の不動産価格・相場情報

京急本線 生麦駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京急本線
駅名 生麦
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

生麦駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、生麦駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1860件（Displaying property transactions 451 - 500 of 1860 in total） 平均価格: 30,680,000円 平均㎡単価: 591,523円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 東寺尾 14分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 生麦 4分 7,300,000円 20.0 365,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東寺尾 15分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東寺尾 12分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 西寺尾 16分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 岸谷 10分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 岸谷 8分 25,000,000円 90.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 岸谷 6分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 生麦 3分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 岸谷 5分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 生麦 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2020年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東寺尾東台 15分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2016年
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東寺尾 17分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 生麦 6分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東寺尾 15分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2010年
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東寺尾 20分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 生麦 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 生麦 7分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 生麦 5分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 生麦 3分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2020年 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 生麦 6分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1988年 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 生麦 3分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 生麦 10分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 生麦 10分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2020年 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 生麦 5分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 生麦 4分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2020年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東寺尾 21分 240,000,000円 1000.0 240,000円/㎡ 2010年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 岸谷 3分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 岸谷 9分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東寺尾 18分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東寺尾 15分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 岸谷 8分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 生麦 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2020年 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東寺尾 16分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東寺尾 15分 70,000,000円 360.0 194,444円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東寺尾 20分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 岸谷 6分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東寺尾 25分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東寺尾 26分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東寺尾 18分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 東寺尾 18分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東寺尾 10分 4,700,000円 15.0 313,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 東寺尾 16分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 東寺尾 26分 20,000,000円 60.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 生麦 6分 6,400,000円 20.0 320,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 東寺尾 19分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1991年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東寺尾 13分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東寺尾 14分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東寺尾 23分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 東寺尾 18分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1998年 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。生麦駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

生麦駅周辺の不動産市場動向

京急本線 生麦駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

生麦駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。