京急本線 生麦駅 周辺の不動産価格・相場情報

京急本線 生麦駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京急本線
駅名 生麦
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

生麦駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、生麦駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1860件（Displaying property transactions 551 - 600 of 1860 in total） 平均価格: 33,906,000円 平均㎡単価: 908,759円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第3四半期 生麦 5分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 岸谷 8分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1997年 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 生麦 3分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1990年 2DK
中古マンション等 2020年第3四半期 岸谷 9分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2004年 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 東寺尾 12分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2004年 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 生麦 3分 110,000,000円 180.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 岸谷 11分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 岸谷 4分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 岸谷 5分 64,000,000円 95.0 673,684円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 岸谷 12分 20,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 岸谷 8分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 岸谷 6分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 岸谷 11分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 生麦 3分 160,000,000円 310.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 生麦 10分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 生麦 9分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 東寺尾 14分 2,000,000円 135.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東寺尾 19分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東寺尾 21分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東寺尾東台 15分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 生麦 11分 26,000,000円 95.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 東寺尾 18分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 東寺尾 15分 700,000円 55.0 12,727円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 生麦 4分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1988年 2DK
中古マンション等 2020年第2四半期 生麦 3分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1990年 1DK
中古マンション等 2020年第2四半期 生麦 3分 4,700,000円 15.0 313,333円/㎡ 1991年 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 生麦 4分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1990年 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 生麦 4分 9,600,000円 25.0 384,000円/㎡ 1988年 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 東寺尾 19分 9,200,000円 15.0 613,333円/㎡ 1992年 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 東寺尾 23分 9,200,000円 15.0 613,333円/㎡ 1992年 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 岸谷 6分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東寺尾 15分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東寺尾 18分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 東寺尾 14分 22,000,000円 105.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 東寺尾 13分 16,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 生麦 3分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1991年 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 生麦 5分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1984年 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 岸谷 10分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 岸谷 10分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2014年 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 生麦 6分 9,000,000円 25.0 360,000円/㎡ 1990年 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 生麦 10分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 東寺尾 10分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 岸谷 9分 46,000,000円 100.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 岸谷 8分 30,000,000円 670.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 岸谷 11分 42,000,000円 125.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 生麦 6分 8,700,000円 55.0 158,182円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東寺尾 16分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 生麦 3分 270,000,000円 145.0 1,862,069円/㎡ 2020年 RC
中古マンション等 2019年第4四半期 生麦 5分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1994年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 生麦 3分 9,400,000円 30.0 313,333円/㎡ 1988年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。生麦駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

生麦駅周辺の不動産市場動向

京急本線 生麦駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

生麦駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。