JR東海道本線(熱海～浜松) 用宗駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 用宗駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 用宗
所在地 静岡県 焼津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

用宗駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、用宗駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 352件（Displaying property transactions 301 - 350 of 352 in total） 平均価格: 20,377,800円 平均㎡単価: 550,081円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 広野 23分 18,000,000円 220.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 桃園町 24分 220,000,000円 910.0 241,758円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 石部 9分 11,000,000円 140.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 広野 30分 29,000,000円 790.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 広野 20分 4,100,000円 55.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 用宗 2分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 石部 15分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 広野 20分 15,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 石部 8分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 用宗 4分 21,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 石部 12分 6,800,000円 135.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 広野 23分 65,000,000円 710.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 用宗 13分 7,800,000円 130.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 広野 15分 6,500,000円 60.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 用宗 6分 9,400,000円 110.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 石部 16分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 用宗 9分 14,000,000円 145.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 広野 16分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 用宗 6分 17,000,000円 210.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 用宗 7分 10,000,000円 110.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 用宗 5分 500,000円 220.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 石部 9分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 広野 21分 21,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 石部 15分 5,600,000円 155.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 広野 18分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 広野 21分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 用宗 6分 51,000,000円 500.0 102,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 石部 15分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1994年 RC オープンフロア
中古マンション等 2007年第2四半期 用宗 1分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 用宗 2分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 広野 25分 8,000,000円 190.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 石部 8分 9,600,000円 110.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 桃園町 30分 78,000,000円 880.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 広野 25分 21,000,000円 270.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 用宗 11分 23,000,000円 460.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 広野 30分 13,000,000円 900.0 14,444円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第4四半期 石部 0分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 1LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 石部 9分 8,200,000円 100.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 用宗 4分 2,000,000円 50.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 石部 9分 50,000,000円 900.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 用宗 5分 19,000,000円 210.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 用宗 4分 10,000,000円 110.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 石部 14分 990,000円 65.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 石部 10分 2,100,000円 40.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 小坂 30分 2,200,000円 130.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 用宗 4分 8,600,000円 100.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 広野 19分 10,000,000円 180.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 広野 19分 2,500,000円 60.0 41,667円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 用宗 2分 11,000,000円 130.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 石部 9分 2,500,000円 35.0 770,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。用宗駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

用宗駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 用宗駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

用宗駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

焼津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。