JR東海道本線(熱海～浜松) 用宗駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 用宗駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 用宗
所在地 静岡県 静岡市駿河区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

用宗駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、用宗駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 352件（Displaying property transactions 1 - 50 of 352 in total） 平均価格: 14,136,000円 平均㎡単価: 252,211円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 石部 16分 2,300,000円 55.0 41,818円/㎡ 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 用宗 5分 7,500,000円 100.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 石部 16分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 用宗 9分 1,500,000円 100.0 15,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 用宗 3分 8,500,000円 140.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 用宗 9分 11,000,000円 250.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 用宗 15分 39,000,000円 245.0 159,184円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 用宗 2分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 石部 16分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 広野 20分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 石部 15分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 用宗 6分 12,000,000円 330.0 36,364円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 用宗 7分 17,000,000円 360.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 石部 15分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1994年 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 用宗 3分 8,100,000円 170.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 用宗 3分 15,000,000円 170.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 石部 14分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 用宗 10分 51,000,000円 490.0 104,082円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 用宗 9分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 石部 10分 18,000,000円 245.0 73,469円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 用宗 11分 4,300,000円 65.0 66,154円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 広野 20分 20,000,000円 460.0 43,478円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 用宗 6分 11,000,000円 185.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 石部 16分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1994年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 広野 25分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 用宗 8分 15,000,000円 340.0 44,118円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 石部 11分 6,200,000円 160.0 38,750円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 用宗 9分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 石部 11分 6,500,000円 240.0 27,083円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 広野 19分 15,000,000円 460.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 石部 6分 3,300,000円 165.0 20,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 用宗 8分 11,000,000円 175.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 用宗 5分 14,000,000円 330.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 用宗 8分 10,000,000円 160.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 用宗 9分 12,000,000円 240.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 広野 26分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 用宗 11分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 用宗 1分 20,000,000円 350.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 用宗 2分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 桃園町 27分 9,200,000円 70.0 131,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 石部 16分 5,500,000円 30.0 183,333円/㎡ 1994年 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 広野 20分 20,000,000円 350.0 57,143円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 石部 12分 2,000,000円 115.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 用宗 14分 3,100,000円 120.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 桃園町 23分 4,500,000円 70.0 64,286円/㎡ 1996年 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 用宗 7分 5,100,000円 115.0 44,348円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 石部 16分 5,200,000円 40.0 130,000円/㎡ 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 用宗 2分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 用宗 5分 12,000,000円 260.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 用宗 3分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1997年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。用宗駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

用宗駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 用宗駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

用宗駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

静岡市駿河区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。