西武新宿線 田無駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武新宿線 田無駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武新宿線
駅名 田無
所在地 東京都 東久留米市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

田無駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、田無駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2975件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 2975 in total） 平均価格: 38,724,000円 平均㎡単価: 661,352円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第2四半期 向台町 18分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 向台町 18分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 向台町 15分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 下保谷 13分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 北原町 12分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 北原町 14分 170,000,000円 1000.0 170,000円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2020年第2四半期 西原町 8分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 西原町 25分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 ひばりが丘 25分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 西原町 9分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 芝久保町 10分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1973年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第1四半期 南町 8分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 田無町 8分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 田無町 5分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1998年 オープンフロア
宅地(土地) 2020年第1四半期 泉町 22分 18,000,000円 85.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 芝久保町 14分 3,200,000円 60.0 53,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 西原町 23分 28,000,000円 110.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 富士町 9分 33,000,000円 125.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 西原町 24分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 向台町 16分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 向台町 19分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 西原町 24分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 南町 4分 45,000,000円 145.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南町 13分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南町 9分 62,000,000円 105.0 590,476円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南町 9分 56,000,000円 110.0 509,091円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南町 7分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 芝久保町 18分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 芝久保町 14分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1995年 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 芝久保町 19分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2008年 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 緑町 14分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1978年 鉄骨造 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 ひばりが丘 25分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 向台町 18分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 向台町 15分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 向台町 14分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2010年
中古マンション等 2020年第1四半期 向台町 18分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 向台町 18分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 田無町 3分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 田無町 8分 130,000,000円 270.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 向台町 16分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 田無町 8分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 田無町 5分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 芝久保町 11分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 西原町 9分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 芝久保町 19分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 西原町 6分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 2DK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 芝久保町 16分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 1998年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 芝久保町 12分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 田無町 6分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 田無町 8分 65,000,000円 160.0 406,250円/㎡ 1988年 RC オープンフロア

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。田無駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

田無駅周辺の不動産市場動向

西武新宿線 田無駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

田無駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

東久留米市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。