西武新宿線 田無駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武新宿線 田無駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武新宿線
駅名 田無
所在地 東京都 東久留米市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

田無駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、田無駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2975件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 2975 in total） 平均価格: 39,800,000円 平均㎡単価: 673,659円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第3四半期 田無町 2分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1995年 SRC
中古マンション等 2019年第3四半期 向台町 20分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 向台町 12分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 向台町 18分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 北原町 20分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 新町 23分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 向台町 18分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 向台町 19分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 向台町 19分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 向台町 11分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 向台町 13分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 芝久保町 16分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 北原町 13分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 芝久保町 16分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 北原町 11分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 田無町 9分 63,000,000円 100.0 630,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 緑町 18分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 芝久保町 16分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 芝久保町 16分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 芝久保町 18分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1974年 SRC
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 北原町 14分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 保谷町 16分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 保谷町 15分 44,000,000円 150.0 293,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 向台町 18分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 向台町 13分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 谷戸町 21分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 緑町 16分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第2四半期 向台町 18分 29,000,000円 105.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 南町 4分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 南町 5分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第2四半期 南町 5分 45,000,000円 130.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 南町 11分 51,000,000円 200.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 田無町 4分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 田無町 10分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 田無町 15分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2019年第2四半期 田無町 4分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1985年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 田無町 9分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 田無町 6分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 田無町 6分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 田無町 9分 62,000,000円 100.0 620,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 新町 18分 93,000,000円 440.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 芝久保町 16分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 向台町 15分 42,000,000円 130.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 西原町 21分 58,000,000円 115.0 504,348円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 田無町 9分 63,000,000円 100.0 630,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 田無町 9分 64,000,000円 100.0 640,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 田無町 7分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 田無町 10分 64,000,000円 100.0 640,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 南町 15分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 芝久保町 18分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。田無駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

田無駅周辺の不動産市場動向

西武新宿線 田無駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

田無駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

東久留米市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。