大阪メトロ谷町線 田辺駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ谷町線 田辺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ谷町線
駅名 田辺
所在地 大阪府 大阪市平野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

田辺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、田辺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4989件（Displaying property transactions 1451 - 1500 of 4989 in total） 平均価格: 29,652,000円 平均㎡単価: 516,996円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 北田辺 1分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 戦前
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 北田辺 6分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 上屋敷 12分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 あけぼの 20分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西今川 5分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 北田辺 7分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 播磨町 10分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 あけぼの 16分 4,000,000円 80.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 稲成町 24分 6,300,000円 270.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 山坂 3分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 山坂 6分 4,200,000円 15.0 280,000円/㎡ 1990年 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 山坂 4分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2007年 4LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 田辺 7分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 駒川 3分 52,000,000円 175.0 297,143円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東陽 10分 11,000,000円 270.0 40,741円/㎡ 1982年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 駒川 4分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第2四半期 田辺 7分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 駒川 3分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 今川 11分 190,000,000円 540.0 351,852円/㎡ 1963年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 今川 11分 220,000,000円 580.0 379,310円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 朝日ヶ丘 18分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 中屋敷町 11分 7,500,000円 380.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大領 12分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 王子町 13分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 王子町 13分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 城山台 1分 6,600,000円 155.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 河原北口 5分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 薪井手 25分 18,000,000円 360.0 50,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 秋津町 30分 17,000,000円 300.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 城山台 1分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 湊 3分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 新万 21分 37,000,000円 280.0 132,143円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 阪南町 10分 64,000,000円 180.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 中万呂 30分 28,000,000円 350.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 中万呂 30分 9,800,000円 115.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 南田辺 9分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第2四半期 播磨町 9分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 秋津町 18分 12,000,000円 160.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 阪南町 3分 29,000,000円 60.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 上秋津 1分 9,200,000円 170.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 上秋津 1分 5,000,000円 480.0 10,417円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第2四半期 秋津町 18分 18,000,000円 220.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 上秋津 1分 11,000,000円 200.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 秋津町 30分 2,000,000円 90.0 22,222円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 秋津町 18分 11,000,000円 150.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 阪南町 6分 73,000,000円 150.0 486,667円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 阪南町 7分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 河原北口 5分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 神島台 30分 13,000,000円 200.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 秋津町 30分 3,000,000円 240.0 12,500円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。田辺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

田辺駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ谷町線 田辺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

田辺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市平野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。