大阪メトロ谷町線 田辺駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ谷町線 田辺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ谷町線
駅名 田辺
所在地 大阪府 大阪市平野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

田辺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、田辺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4989件（Displaying property transactions 3251 - 3300 of 4989 in total） 平均価格: 35,140,000円 平均㎡単価: 868,989円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 本町 14分 2,000,000円 70.0 28,571円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 薪小欠 18分 32,000,000円 240.0 133,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 上秋津 30分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 城山台 1分 13,000,000円 250.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 朝日ヶ丘 21分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 薪天神堂 8分 34,000,000円 630.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 桑津 4分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 田辺 6分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 湊 6分 8,500,000円 65.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 田辺 2分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山坂 4分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 城山台 1分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 あけぼの 18分 40,000,000円 340.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 山坂 4分 65,000,000円 240.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 西田辺町 3分 32,000,000円 85.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 北田辺 3分 26,000,000円 90.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 芳養町 1分 4,300,000円 230.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 田辺中央 2分 13,000,000円 90.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 大領 14分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 河原平田 7分 4,800,000円 45.0 106,667円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 湊 6分 8,200,000円 70.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 田辺道場 4分 18,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 上の山 23分 5,300,000円 110.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 南新万 24分 20,000,000円 210.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 昭和町 2分 170,000,000円 230.0 739,130円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南新万 18分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 杭全 12分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 下三栖 1分 8,300,000円 185.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 田辺中央 5分 29,000,000円 155.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 下三栖 1分 100,000,000円 1200.0 83,333円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 たきない町 30分 29,000,000円 390.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 城山台 1分 9,200,000円 160.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 東陽 13分 8,000,000円 130.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 今川 14分 190,000,000円 330.0 575,758円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 万代東 8分 270,000,000円 540.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 西田辺町 2分 15,000,000円 55.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 下屋敷町 4分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 山坂 7分 1,200,000円 50.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 田辺戸絶 10分 44,000,000円 1200.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 下三栖 1分 7,200,000円 150.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 阪南町 10分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 田辺 6分 16,000,000円 55.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 江川 21分 3,000,000円 140.0 21,429円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 学園 16分 21,000,000円 230.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 田辺久戸 2分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 田辺戸絶 8分 73,000,000円 2.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 田辺道場 4分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 神島台 30分 14,000,000円 165.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 駒川 1分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 田辺鳥本 6分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。田辺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

田辺駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ谷町線 田辺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

田辺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市平野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。