大阪メトロ谷町線 田辺駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ谷町線 田辺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ谷町線
駅名 田辺
所在地 大阪府 大阪市平野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

田辺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、田辺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4989件（Displaying property transactions 3601 - 3650 of 4989 in total） 平均価格: 19,652,000円 平均㎡単価: 430,464円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 たきない町 30分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 草内鐘鉦割 19分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西田辺町 2分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 草内鐘鉦割 21分 9,100,000円 65.0 140,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 万代東 12分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 万代東 12分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 草内鐘鉦割 19分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 田辺勇田 9分 38,000,000円 260.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 たきない町 30分 11,000,000円 240.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 草内当ノ木 21分 5,400,000円 50.0 108,000円/㎡ 鉄骨造 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 桑津 7分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 神島台 30分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 田辺平 10分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 田辺平田 6分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 桑津 7分 9,000,000円 90.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 南田辺 10分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 新万 24分 22,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 桑津 4分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 桑津 6分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 上秋津 1分 10,000,000円 240.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 上秋津 1分 3,800,000円 2.0 6,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 駒川 3分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上万呂 30分 5,900,000円 100.0 59,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 南新町 6分 10,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 南新万 19分 19,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 薪堀切谷 20分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 田辺勇田 9分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 昭和町 5分 55,000,000円 105.0 523,810円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 稲成町 13分 5,900,000円 90.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 朝日ヶ丘 12分 7,500,000円 85.0 88,235円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 龍神村安井 2分 2,000,000円 300.0 6,667円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 北田辺 4分 13,000,000円 70.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 北田辺 4分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南田辺 5分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 駒川 4分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 杭全 8分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 万代東 8分 60,000,000円 230.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 山坂 6分 51,000,000円 95.0 536,842円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 文里 20分 16,000,000円 420.0 38,095円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 明洋 30分 7,700,000円 140.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東西神屋 10分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 山坂 4分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東山 14分 1,500,000円 150.0 10,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東山 21分 4,600,000円 90.0 51,111円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 下三栖 1分 2,600,000円 350.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 田辺勇田 16分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 江川 20分 2,000,000円 65.0 30,769円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 本宮町本宮 2分 4,100,000円 200.0 20,500円/㎡ 1976年 RC
中古マンション等 2012年第1四半期 河原北口 4分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 桑津 8分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。田辺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

田辺駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ谷町線 田辺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

田辺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市平野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。